3- Familien Reihenendhaus in Teuschenthal

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 332 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 383 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 19%.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 332 m²

Grundstück: ca. 383 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1929 gebaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Klinkerbauweise mit einer Betonzwischendecke errichtet. In den 90-er Jahren wurde die Straße und alle Versorgungsleitungen erneuert und bezahlt.
Eine Komplettsanierung (Gas, Elektrik, Heizung inkl.alle Leitungen, Bäder inkl. alle Wasser und Abwasserleitungen, Fenster mit Doppelverglasung inkl. Rollos und Fliegenrollos, Dacheindeckung mit 240 mm Dämmung, DG als Wohnung ausgebaut, Kellerfußboden abgedichtet und neu betoniert, Waschmaschinenanschlüsse im Keller, Fußböden teilweise mit Laminat oder Fliesen verlegt) wurde 2002 durchgeführt. Zwei vermietete Wohnungen erzielen jährlich 9.000,00 Euro Mieteinnahmen. Die Wohnung im OG/DG von ca. 160,00 m² wird frei, kann selbst genutzt oder vermietet werden. Das kleine Grundstück ist optimal gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Eine Eigentumsgarage auf einem Pachtgrundstück rundet das Angebot ab.

Lage

Teutschentahl ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle. In der Nähe sind die großen Arbeitgeber DOW und der Chemiepark Leuna ansässig.
Über die zweispurige B80 ist die Gemeinde mit Halle verbunden. So kann man schnell und unkompliziert die Stadt und somit das innerstädtische Leben erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Schulen und Kindertageseinrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir bitten Sie, die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.