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3-Zi-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und Garage direkt vom Vermieter
Kaltmiete: € 560,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00Warmmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 1.190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
 - 1.Obergeschoss
 - sonniger überdachter Süd-Balkon mit Aussicht zum Täfelberg.
 - Keller-Abstellraum
 - 5-Familienhauses vorwiegend von Familien (auch mit Kindern) bewohnt.
 - Hunde und Nutztiere dürfen im gesamten Haus nicht gehalten werden.
 - Bad mit Tageslicht-Fenster, WC, Bade- und Duschwanne, 2 Waschbecken.
 - schnelles Internet möglich
 - eigene SAT-Schüssel ist zulässig
 - Kabelfernsehen sofern gewünscht
 - geschlossene PKWGarage 35,€
 - evt. zzgl. Außen-PKW-Stellplatz sofren gewünscht 15,€
 - Einbauküche (6 Jahre alt) kan ggf. vom Vormieter für 500,-€ übernommen werden
 (ohne Kühlsch-/Gefrierschrank vgl.Bilder) incl.: Spüle, Spülmach., Backofen, Kochfeld, Dunstabzug.
Lage
- sonnige und ruhige Wohnlage an verkehrsberuhigter Anliegerstraße (30 er Zone)
 - Balkon auf der sonnigen Südseite mit Aussicht Richtung Täfelberg.
 - öffentlicher Kinderspielplatz ca.100m vom Haus entfernt, teilweise einsehbar.
 - Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Einkaufmöglichkeiten sind auf ebener Wohnstraße z.B. mit Fahrrad, gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Ortsbeschreibung:
 - Althengstett.de mit ca. 8000 Einwohner hat eine gute Infrastruktur
 - für den täglichen Bedarf wird alles geboten.
 - Im Ort Kindergarten, Grund/ Hauptschule und Realschule,
 - Gymnasium in CalwStammheim (Radweg 3 km).
 - vorhanden sind Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
 - Verkehrsgünstig gelegen nach Böblingen/Sindelfingen (16 km)
 - S-Bahnanschluß in Weil der Stadt (9 km)
 - Bahnanschluss (Hermann-Hesse-Bahn) geplant ab Ende 2018.
 - Besonderer Freizeitwert (Hallenbad etc.) in landschaftlich reizvoller Lage
 im Schlehengäu, am Rande des Schwarzwaldes. Weiteres im Internet unter: www.Althengstett.de
Bauausführung:
 - In wohngesundem Ziegelmauerwerk mit gutem Wärmeund Schallschutz sowie
 Isolierglasfenster. 
 - Entsprechend günstig sind die Heizkosten der Ölzentralheizung. 
 - Separate Verbrauchserfassung jeder Wohnung für Strom, Wasser, Heizkosten mit
 jährlicher Abrechnung.
 - Bodenbeläge:
 Fliesen: in Küche, Bad, Balkon.
 Laminatböden hell: in den 3 Zimmern und Diele
 - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Somit kann der Mieter die
 Wände und Decken selbst gestalten wie er möchte und muß deshalb
 beim Auszug nicht mehr renovieren.







