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3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Preis: 130.000,00
Region: Eppelheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 4:05
Aufrufe: 0
ID: r6MDG2d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Süden von Eppelheim können Sie in ruhiger Wohnlage diese Immobilie erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1971 in solider Bauweise erstellt.

Die Aufteilung der 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Die Loggia ist sehr sonnig nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den grünen Garten mit altem Baumbestand.

1996 wurden neue Isolierglasfenster (bis auf 1 Element) in weißer Kunststoffausführung ersetzt. Zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz sowie ein Keller-/Hobbyraum im Untergeschoss. Weiterhin sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Außenaufgang vorhanden.

Die Wohnung ist seit 01. Januar 1971 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 445,-- zzgl. EUR 266,-- Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2007.
Überzeugen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von diesem Angebot.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: Immobilienabteilung, Tel.: 06221 / 514-333 oder -331.

Wir beraten Sie auch gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226001

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