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3-Zimmerwohnung mit Westbalkon - gut vermietet - Rendite über 5 % brutto !

Preis: 122.325,00
Region: Gottmadingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Juli, 3:07
Aufrufe: 0
ID: n1K3wzm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.325,00

Wohnfläche: ca. 71.91 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.325,00

Käuferprovision: Für den Käufer ist der Erwerb der Wohnung provisionsfrei! Die Wohn- und Nutzflächenangaben sowie die Angaben zum Hausgeld und den Mieteinnahmen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Cordua Immobilienteam GmbH übernimmt für die Richtigkeit diese

Hausgeld: € 217,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.91 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.71 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut vermietete und gepflegte Drei-Zimmerwohnung im 1. OG spricht für sich. Ein schönes Badezimmer, ein Gäste -WC, sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon verwöhnt die Bewohner dieser Immobilie. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Bild dieser schönen und gut geschnittenen Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich natürlich besonders für Investoren, die langfristig und sicher eine vernünftige Rendite erhalten wollen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Gemeinde Gottmadingen befindet sich im Kreis Konstanz, nahe der Schweizer Grenze. Die attraktive Lage, die sehr gute Infrastruktur, die unmittelbare Autobahnanbindung sowie die gute wirtschaftliche Situation machen Gottmadingen zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage und zur schweizer Grenze sind es nur wenige Minuten mit dem Auto - perfekt für Berufspendler aus oder in die Schweiz. So erreicht man z.B. Schaffhausen in ca. 20 Minuten (mit der S22 in 13 Minuten).

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie unser aussagefähiges Exposé an. Wir können dann mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Anforderung des Exposés ist nur unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ein wichtiger Bestandteil beim Immobilienkauf ist die Finanzierung. Hier ist höchste Sorgfalt geboten. Cordua Immobilienteam GmbH arbeitet vertrauensvoll mit Finanzierungsexperten zusammen. Wir vermitteln für Sie gerne unverbindlich und kostenfrei einen Erstkontakt.
Damit haben Sie die Möglichkeit, eine für Sie passende Finanzierung zu erhalten.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und wissen noch nicht wie? Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten wir wissen, worauf es bei einem professionellen Verkauf ankommt und suchen darüber hinaus stets Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilien- sowie Abrisshäuser und Grundstücke für unsere Kunden.
Sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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