Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main

382 m² - Repräsentatives Büro im Gutleutviertel - provisionsfrei 1

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:05
Aufrufe: 0
ID: K6BBjvR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 383 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 383 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.54 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.54 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zehngeschossige Eckgebäude wurde komplett neu saniert und verfügt über eine Natursteinfassade mit Metallelementen.

Die eleganten Foyers sind mit Natursteinböden ausgestattet. Über die Pförtneranlage gelangt man in ein großzügiges Treppenhaus mit zwei Personenaufzügen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage und im Hof vorhanden.

Das Büro mit ca. 383 m² befindet sich im fünften Obergeschoss des Gebäudes in der Baseler Straße 46.

Die beigefügte Fotodokumentation der Innenräume betrachten Sie bitte Beispielhaft für die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten und variieren nach Grundriss.

Der Wesentliche Energieträger für die Gebäude-Heizung ist Fernwärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:

- Heizenergieverbrauchskennwert 122,54 kWh/(m²a)
Warmwasser nicht enthalten

- Stromverbrauchskennwert 42,8 kWh/(m²a)
Warmwasser nicht enthalten
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Lüftung, eingebaute Beleuchtung, Kühlung, Sonstiges (Allgemeinbeleuchtung)

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
- großzügiger Eingangsbereich
- Doppel- bzw. Hohlraumböden
- Fensterbankkabelkanäle (Gutleutstr. 82)
- abgehängte Mineralfaserdecken
- eingerichtete Teeküche
- Personenaufzüge

Lage

Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof in der Innenstadt.

Ideal angeschlossen über den Nah- und Fernverkehr und alle am Bahnhof befindlichen U- und S-Bahnen gibt es darüber hinaus die Straßenbahnhaltestelle "Baseler Platz" (Linien 12, 16, 17 und 21) direkt vor dem Gebäude.

Der Frankfurter Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind mit dem Auto nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Nähe zum Bankenviertel sowie die gute öffentliche Anbindung machen diesen Standort sehr interessant.

Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Frankfurter Messe ist bereits nach ca. 2.5 km erreicht. Zur Unterbringung Ihrer Geschäftskunden und/oder zur Ausrichtung Ihrer Tagung/Veranstaltung stehen mehrere exklusive Hotels in der Umgebung zur Verfügung.

Verkehrsanbindungen:
- Bundesstraßen B40, B43, B44, B46
- Autobahn A3, A5, A66, A661

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatsmieten Brutto

TG-Stellplatz (Büro): 125,00 €
Außenstellplatz: 120,00 €
Keller/Archivräume: 6,50 €/m²

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.

Stichworte:
Gesamtfläche: 383,00 m²

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das zehngeschossige Eckgebäude wurde komplett neu saniert und verfügt über eine Natursteinfassade mit Metallelementen. Die eleganten Foyers sind mit Natursteinböden ausgestattet. Über die Pförtneranlage gelangt man in ein großzügig
Objektbeschreibung Das zehngeschossige Eckgebäude wurde komplett neu saniert und verfügt über eine Natursteinfassade mit Metallelementen. Die eleganten Foyers sind mit Natursteinböden ausgestattet. Über die Pförtneranlage gelangt man in ein großzügig
Objektbeschreibung Die Nr. 1 im Markt zu werden ist Ziel vieler erfolgreicher Unternehmen. In der Nr. 1 arbeiten können Unternehmen mit Sinn für repräsentative Wirkung und intelligente Standortwahl. Die Wahl Maximilianstraße könnte nicht besser sein.
Objektbeschreibung Mieten Sie im LÜNTEC-Technologiezentrum Lünen, Am Brambusch 15-26, 44536 Lünen, Ihr repräsentatives Einzelbüro (16qm-30qm) an und profitieren Sie dabei von einem zentralen Empfang (mit Postservice, Paketannahme sowie Besucherempfan
Objektbeschreibung Das Objekt besticht durch seine moderne, attraktive Architektur mit der prominenten Glas-Metall Fassade.Über die repräsentativen Eingangsbereiche gelangen Sie über die Aufzüge direkt zu den jeweiligen Mieteinheiten. Durch den niedr
Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex wurde 2013 komplett renoviert und ist zu einer attraktiven Adresse in Hannover geworden. Der Standtort ist verkehrsgünstig gelegen und bietet ein markantes Erscheinungsbild. Die Büros sind großzügig und hell gest
Objektbeschreibung Die Nr. 1 im Markt zu werden ist Ziel vieler erfolgreicher Unternehmen. In der Nr. 1 arbeiten können Unternehmen mit Sinn für repräsentative Wirkung und intelligente Standortwahl. Die Wahl Maximilianstraße könnte nicht besser sein.
Objektbeschreibung Mieten Sie im LÜNTEC-Technologiezentrum Lünen, Am Brambusch 15-26, 44536 Lünen, Ihr repräsentatives Einzelbüro (16qm-30qm) an und profitieren Sie dabei von einem zentralen Empfang (mit Postservice, Paketannahme sowie Besucherempfan
Objektbeschreibung Das Objekt besticht durch seine moderne, attraktive Architektur mit der prominenten Glas-Metall Fassade.Über die repräsentativen Eingangsbereiche gelangen Sie über die Aufzüge direkt zu den jeweiligen Mieteinheiten. Durch den niedr
Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex wurde 2013 komplett renoviert und ist zu einer attraktiven Adresse in Hannover geworden. Der Standtort ist verkehrsgünstig gelegen und bietet ein markantes Erscheinungsbild. Die Büros sind großzügig und hell gest
Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Objekt liegt zentral an der Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße Ingolstadts und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Lage Die Anbindu
Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Objekt liegt zentral an der Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße Ingolstadts und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Lage Die Anbindu
Objektbeschreibung Die Stadt Bad Homburg vor der Höhe liegt mitten in Finanz- und Wirtschaftszentrum Hessens und hat eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zum Autobahnkreuz A5/A661 und ist nur 20 Autominuten vom internationalen Frankfurter Flughafen
Objektbeschreibung Mit dem MainTor Quartier wird das Bankenviertel dort vollendet, wo Frankfurt am schönsten ist: direkt am Main. Hier entsteht die begehrte Verbindung von urbanem Leben und Arbeiten am Fluss mit besten Voraussetzungen für eine top Wo
Objektbeschreibung Das Haus bestand ehemals aus einem 1976 erbauten Bungalow mit Keller. 2010 wurde das Objekt umfassend saniert und das Obergeschoss aufgestockt. Die Heizung ist von Vissmann 42kw und bereitet für das gesamte Gebäude auch Warmwasser
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zu Fußgängerzone und Einkaufspassage mit einem interessanten und abwechslungsreichen Branchenmix garantiert der Standort des Objekts eine lebhafte und stark frequentierte Geschäftslage. Das Apotheken- und Ärzt
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zu Fußgängerzone und Einkaufspassage mit einem interessanten und abwechslungsreichen Branchenmix garantiert der Standort des Objekts eine lebhafte und stark frequentierte Geschäftslage. Das Apotheken- und Ärzt
Objektbeschreibung Repräsentatives Anwesen bestehend aus 6 Häusern/Wohneinheiten von 141 bis 342 m², jeweils mit separatem Ausseneinganginsgesamt 1.115 m² Wohnfläche, insgesamt 24 Zimmer, 6 Küchen, 10 Bäder, sehr großzügige Aufteilung, hochwertige Au
Objektbeschreibung Dieses attraktive Domizil bietet Ihnen auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen nochmals ca. 60 m² überwiegend wohnlich ausgebaute Nutzfläche sowie Kellerräume. Dieses repräsentative Anwes
Objektbeschreibung Im Musikviertel, einem der beliebtesten Bezirke Leipzigs wartet dieses verlockende Angebot auf Sie! Die 1. Etage dieses wunderbaren und herrschaftlichen Gründerzeit Altbaus ist derzeit vermietet und wird ausschließlich als Gewerbe-