Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Germersheim (Kreis)
Repräsentatives Anwesen, energetisch neuwertig, ELW, Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 424.03 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 666 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 424.03 m²
Grundstück: ca. 666 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus bestand ehemals aus einem 1976 erbauten Bungalow mit Keller.
2010 wurde das Objekt umfassend saniert und das Obergeschoss aufgestockt. Die Heizung ist von Vissmann 42kw und bereitet für das gesamte Gebäude auch Warmwasser auf.
Die isolierverglasten Kunstofffenster wurden alle mit elektrischen Rolläden versehen, die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Alle Bäder wurden saniert und die Innenräume sowie zwei Balkone angebaut.
Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor.
Die Hauptwohnung (360 qm) besteht aus Erd- und Dachgeschoss sowie ein angebauter Wintergarten mit Zugang zu einer kleinen Küche und einem Dusch-Wellness-Bad.
In dem Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie großzügige Räume, modern sanierte Bäder, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro, Galerie, Esszimmer und Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche.
Im Keller ist ausreichend Nutzfläche vorhanden, im Garten ein Brunnen sowie einen Whirlpool.
Die Einliegerwohnung hat 57 qm und einen eigenen Eingang.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Es liegt ein Wertgutachten über 575.000 EUR vor. Bis auf individuelle Renovierungswünsche ist das Objekt sofort bezugsfertig und kann auch schnell übernommen werden.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei!
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
Ich habe die Adresse in der Anzeige veröffentlicht. Das Objekt ist derzeit leerstehend, gerne können Sie sich ohne Absprache vor Ort ein Bild von der Lage machen, für einen persönlichen Besichtigungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 82,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen