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Repräsentatives Anwesen als Zweifamilienhaus in Feldrandlage
Kaufpreis: € 829.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2375 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 829.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 2375 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die beiden hochwertigen, nebeneinander liegenden Häuser, werden von außen als eine Einheit gesehen.
Dieses repräsentative und großzügige Anwesen wurde im Jahre 2012 in massiver Bauweise unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einer Haustechnik mit hohem Standard, erstellt.
Die Immobilie verfügt über eine Ausstattung die wenig Wünsche offen lässt.
Auf ca. 500 qm Wohnfläche kann man sich individuell verwirklichen. Hier besteht die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!!
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem großen Garten- und Terrassenbereich, sowie einer Doppel- und einer Einzelgarage mit Zugängen zum Garten.
Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wiesen und Feldern, erreicht man dieses luxuriöse Anwesen. Bereits der Eingangsbereich mit Galerie (Haus A) beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit, die sich im gesamten Haus und den Außenbereichen wiederfinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem hellen und lichtdurchfluteten Eingang der offene Essbereich und der Wohnbereich mit Kamin. Neben dem Essbereich befindet sich die geräumige und hochwertige Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt.
Vom Wohn- Essbereich und der Küche hat man jeweils einen Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt (ca. 100 qm).
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss, das Gäste/WC, die Garderobe, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Arbeits- oder Schlafzimmer.
Im Obergeschoss verfügt das Haus A über eine umlaufende Galerie mit Zugang zu zwei Bädern und vier Schlafräumen, sowie einem Ankleidezimmer.
Das Haus B verfügt über einen seitlichen Eingangsbereich. Hier betritt man zuerst die helle Diele mit Zugang zum Gäste/WC, zum Hauswirtschaftsraum, zur Küche mit separatem Abstellraum und dem schönen Wohn- Esszimmer mit Kamin.
Von der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume, das geräumige Bad und ein Abstellraum befinden.
Wohnfläche Haus A: ca. 330 qm
Wohnfläche Haus B: ca. 170 qm
Ausstattungsbeschreibung
Netzwerk, Einzelraumsteuerung,
Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume und Beerensträucher
Lage
Dieses Anwesen liegt in einer Feldrandlage im Ortsteil Overberge zur Grenze nach Kamen, Hamm und Bönen.
Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar.
RUHIG UND DOCH ZENTRAL !!!
Sonstige Angaben
Bilder vom Haus B wurden nicht eingestellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Weiterhin würden wir für Sie einen Energieausweis für ihr Objekt erstellen lassen (nach Auftragserteilung).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Grundstücksfront: 34 m, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen