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3er Ensemble mit Rheinblick, für Hotel, Privatklinik, Bildungs- oder Bürocenter.
Preis: € 2.988.700,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 2.988.700,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2450 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Lage
Bingen, die beliebte und über die Grenzen hinaus bekannte Weinstadt am Rhein, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt ist optimal ins Rhein-Main-Gebiet aber auch in Richtung Koblenz-Bonn-Köln und Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg angebunden. Die Flughäfen Frankfurt und Hahn erreichen Sie jeweils in 45 Minuten. Auch ein Bahnhof mit IC Anbindung ist direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Bildtext:
Aktuell werden die Immobilien als Hotel Garni erfolgreich betrieben. Auf Wunsch kann die Hotel GmbH. gegen Abstand mit allen Konzessionen übernommen werden und Sie können direkt durchstarten! Das zeitgemäße Inventar kann gegen einen Abstand von EUR 85.000,-- übernommen werden.
Das Angebot:
Auf einem fast 2500 m² großen Grundstück erwarten Sie drei hochwertige Immobilien. Mittelpunkt ist eine herrschaftliche Villa aus 1890. Ideal für den persönlichen Wohnbereich, auch mit Personal, erwarten Sie etwa 400 m² Wohnfläche. Umfangreiche und sensationelle Gewölbekeller bieten sich auch für ein Restaurant oder Erlebnisgastronomie an. Der Gewölbekeller ist direkt von der Straße begehbar. Darüber liegend befinden sich eine Personalwohnung und verschiedene Bewirtschaftungsräume. Auf insgesamt drei weiteren Etagen erwarten Sie stilecht, dem Haus entsprechende Räume, mit herrlichem Rheinblick. Dieses Haus wird im Augenblick als Privathaus genutzt, ist jedoch mit dem 1992 erbauten Gebäude intern verbunden.
Dieses Haus wird dzt. als Hotel Garni genutzt und bietet hochwertige Zimmer mit ansprechenden Bädern, einen Lift, Küche und einen großen Frühstücksraum mit Außenterrasse. Außerdem erwarten Sie insgesamt 620 m² Gewerbefläche plus knapp 100 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
1995 wurde auf dem herrlichen Grundstück ein weiteres Gebäude errichtet. Das Haus, mit etwa 320 m² Wohnfläche bietet ebenfalls verschiedene Appartements mit Bad und Balkon und eine große Studiowohnung. Dieses Gebäude hat ein eigenes Grundbuchblatt und kann gesondert erworben werden, falls es eine Käufergemeinschaft erwerben will. Nur einzeln zu kaufen ist jedoch nicht möglich.
Das Grundstück ist aufwendig angelegt und neben einer Grünzone gibt es ausreichende Parkplätze und auch Garagen.
Es erwartet Sie insgesamt ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble, in hervorragender Lage mit perfekten Anbindungsmöglichkeiten und herrlichen Rheinblick. Mit einem m² Preis von etwa EUR 2.200,-- ohne die Nutzflächen wie Gewölbekeller und sonstigen Bewirtschaftungsräume, erwartet Sie ein besonderes Immobilienangebot im beliebten Bingen am Rhein.