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4-5 Zimmer-ETW in Stadtvilla am Nollen in Gengenbach

Preis: 380.000,00
Region: Gengenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 1:38
Aufrufe: 1
ID: g1mWgjO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 348,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sanierte 4-5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in schöner Stadtvilla am Nollen in Gengenbach.

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Raum in Ständerbauweise in zwei Räume geteilt, Küche mit EBK, großes Bad mit Fenster, Gäste-WC, großer Balkon ( ca. 20 m² ) mit elektrischer Markise.

BESONDERHEIT:
Saniert von 2000 bis 2016, Elektro- und Wasserinstallation, neues Dach, neue Fenster, neue Böden, massives Eichenparkett, Küche, Bad, Gäste-WC gefliest, eigene Therme - Gasheizung, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum, Außenfläche mit Terrasse und Garten, große Garage mit elektrischem Tor.

BESCHREIBUNG:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnlage von Gengenbach, die Stadtmitte ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Oder buchen Sie eine Führung durch die historische Gengenbacher Altstadt !

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehme wir keine Gewähr.

Zzgl. Käuferprovision 3,57 % ( inkl. Mwst. ) vom Kaufpreis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317003, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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