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4 FH mit Ladenlokal zentral !!!

Preis: 449.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:09
Aufrufe: 0
ID: R4YlOlay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 996 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 996 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 300.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes 4 FH mit angebautem Ladenlokal.
Das Ladenlokal hat eine Fläche von 250qm invl. Büro und WC zudem 150qm Lager mit 3 Kühlkammern.
Das Ladenlokal wird als Lebensmittegschäft mit Fleischtheke Kühlraum sowie Kühltruhen und Kühlwandschränke genutzt.
Das Ladenlokal ist sehr gut eingeührt und besteht seit 35 Jahren.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Zum Wohnhaus:
Folgende Aufteilung ist vorzufinden :
EG ca. 80qm 4 ZKB Bad mit bodengleicher Dusche
1 OG ca. 100qm 3 ZKB mit zusätzlichem Raum auf der Etage.
2 OG ca. 100qm 4 ZKB + zusätzlicher Raum auf der Etage.
DG 60 qm 2 ZKB

Fenster wurde 2014 teils erneuert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Dämmputz wurde in den letzten Jahren aufgebracht.

Sonstige Angaben

Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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