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4-Zimmer-Wohnung für Bauhausfans!

Preis: 585.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 10:35
Aufrufe: 1
ID: R1rL7Y4N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubauprojekt mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen!
Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss befindet sich im 2. OG eines Neubaus im Bauhaustil, welcher Mitte 2017 fertiggestellt wird. Sie verfügt über zwei Balkone, Parkettböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, Sanitäranlagen und bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz, die für Helligkeit und ein befreiendes Wohnklima sorgen. Der Platz für Ihre eigene Küche ist im Wohnzimmer vorgesehen, der den Trend zur " offenen Küche" wiederspiegelt.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) und den KfW-Förderrichtlinien gebaut.

Bei rechtzeitiger Interessensbekundung besteht für Sie selbstverständlich die Möglichkeit, auf die Ausstattung sowie auf die Veränderung der Grundrisse Einfluss zu nehmen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer / Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad, Wannenbad, Flur, 2 Balkone, Abstellraum im EG

Balkon/Terrassen: 2.00

Lage

Die Wohnung befindet sich im nordöstlich gelegenen Bezirk Pankow- Niederschönhausen, in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe der Schönholzer Heide und dem Sowjetischen Ehrenmal. Für die attraktive Umgebung sind kleine Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen mit großzügigen Gartenanlagen charakteristisch. Mit der Buslinie 155 erreicht man in wenigen Minuten den S-Bahnhof Pankow und ist somit voll an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Diese Eigentumswohnungen werden provisionsfrei an Eigennutzer oder Kapitalanleger verkauft!

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², Bundesland: Berlin

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