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4 ZKB ETW in Lingenfeld, bezugsfrei, mit großem Südwestbalkon

Preis: 130.000,00
Region: Lingenfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 September, 11:16
Aufrufe: 0
ID: 24pxOxP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 79.08 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.08 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier, im Herzen von Lingenfeld, innerhalb eines Immobilienensembles, bestehend aus drei zweigeschossigen Gebäuden, eine schön geschnittene Eigentumswohnung an. Wem nachhaltige Rendite und Wertbeständigkeit wichtig sind, der ist hier an der richtigen Adresse.
Die idyllische Dorflage vereinigt ländliches Ambiente und moderne Architektur. Alle Gebäude ordnen sich um den ansprechend angelegten Innenhof an. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den fast vollständig gepflasterten großzügigen Innenhof. Hier stehen auch die beiden zur Wohnung gehörenden Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Hofseite. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2011 umfassend saniert und erweitert.
Die Wohnfläche teilt sich in 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, großes Tageslichtbad und einen großzügigen Südwestbalkon auf. Fahrräder können in dem dafür vorgesehenen gemeinschaftlichem Fahrradraum abgestellt werden. Die Wohnung ist frei zum Bezug und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Objektsteckbrief:
Mehrfamilienwohnhaus
Baujahr: 1900
Sanierung und Erweiterungen: 2011
Wohneinheiten insgesamt: 4
Status: bezugsfrei

Lage

Die Gemeinde Lingenfeld liegt in mitten des Städtevierecks Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Neustadt a.d.W. in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die nächstgelegenen Städte Speyer und Germersheim sind 10 km bzw. 4 km entfernt. Ein S-Bahnhof und die direkte Anbindung an die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 9 gewährleisten hohe Mobilität. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und den Rheinauen mit vielfältigen Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten garantiert einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adressangabe bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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