4-ZKB ETW in ruhiger Lage von Minden - West (Königstor) !

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese reizvolle 4 Zimmer-Eigentumswohnung, auf circa 90m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 massiv errichteten Mehrparteienhauses im westlichen Bereich von Minden (Königstor). Das Haus ist gepflegt und liegt in guter Nachbarschaft, geprägt überwiegend von Einfamilienhäusern. Mit etwas Mühe verwandeln Sie diese gepflegte Wohnung zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Eine Loggia in Süd-Ausrichtung bietet Ruhe und Entspannung. Der Wohnung steht ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Trockenraumes im Keller zu Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage. Alles in Allem ein tolles Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

+ Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, Waschtisch und
Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, separatem WC, ebenfalls mit Tageslicht;
Deckenhoch gefliest in weiß
+ Der großzügige Flur ist mit braunen Steinfliesen ausgestattet & bietet
Zugang in alle Räume der Wohnung.
+ Platzsparende Einbauschränke im Flur
+ Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Teppichboden
ausgestattet
+ Die Fenster (doppelverglaste Kunststoffenster BJ 1987) sind alle mit
Rollos ausgestattet.
+ Energieausweis: Verbrauch 84,3 kWh, ÖL, BJ 2003
+ Der Eigentumswohnung ist eine Garage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Garage verfügt
über ein elektrisches Schiebetor.

Lage

Mit rund 82.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten , welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im westlichen Bereich Mindens (Königstor). Die ruhige und gepflegte Lage sind ein absoluter Pluspunkt! Unweit der Wohnanlage befinden sich Kindergarten, ein Gemeindehaus, eine Kirche sowie ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt/ Personen- Nahverkehr. Nah- und Vollversorger sowie Textil- Elektro- und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich 2 km vom Objekt entfernt, die Mindener Innenstadt ist in ca. 2,5 km erreicht.