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4-ZKB-Wohnung (sehr gut auch für WG geeignet) ab sofort frei

Preis: 650,00
Region: Lohfelden, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 8:08
Aufrufe: 0
ID: VyV08WM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 1990

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 870,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 1990

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989/90

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien in zentraler Lage von Lohfelden-Crumbach.

Mit 117,70 weist das Objekt einen guten Energieverbrauchswert - und somit günstige Heizkosten - aus.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Endstadium einer Komplettrenovierung (z.T. frisch tapeziert, alle Räume frisch geweißt, alle Türen und Heizkörper weiß gestrichen). (Achtung: Die Wohnungsbilder zeigen den Zustand vor der Renovierung!)

Ausstattungsbeschreibung

Kennzeichnend für diese Wohnung ist der großzügige Dielenbereich, der genügend Raum bietet, hier eine Essecke und einen Wohnbereich zu gestalten. (Somit ist diese Wohnung auch sehr gut für eine 4-er WG geeignet.)

Die ca. 10 qm große Küche wurde vom Flurbereich durch einen mit Glas/Holz bestückten Raumteiler mit Schiebetür getrennt.

Drei Zimmer, zwischen ca. 13 und 16 qm, wobei sich an eines eine ca. 7 qm große Loggia (überdachter Balkon) anschließt, sowie ein weiterer, ca. 24 qm großer Raum, komplementieren dieses Wohnungsangebot.

Das fensterlose, mit einer Entlüftung ausgestattete und geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken. Es bietet genug Platz und die nötigen Anschlüsse, um hier eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner unterzubringen.

Küche, Bad und Diele sind gefliest, alle anderen Räume wurden mit Laminatböden ausgestattet. Alle Kunststofffenster sind doppelverglast und verfügen über Außenrollos. Eine Gegensprechanlage und ein Kellerraum ergänzen die Wohnungsausstattung.

Auf dem Grundstück stehen den Mietern bedarfsbezogen - ohne Zusatzkosten - Parkplätze zur Verfügung. Der Garten, ausgestattet mit einer Wäschespinne und einem gemauerten Grill, kann von den Mietern genutzt werden.

Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Lage

In ca. 20m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit guter KVG Anbindung nach Kassel. In wenigen Minuten erreichen Sie die A7, A44 und A49.

Alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lohfelden liegen im nahen Umfeld, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.

Ebenso sind zentrale Orte in Kassel, darunter auch die Studienorte HbK, Hopla, Ing.-Schule und AVZ nur 8 - 10 km entfernt und sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

SCHUFA-Auskunft, Verdienstnachweis und Vorvermieterbescheinigung erwünscht!

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