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Ruhige Terrassen-Wohnung, sehr gut vermietet
Kaufpreis: € 122.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 1,5
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 122.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 255,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, an einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und uneingeschränkte Stellflächen. Zu der Wohnung gehören auch eine Terrasse und ein Gartengrundstück zur Alleinnutzung. Das Haus und das Grundstück sind sehr gepflegt. Die Beton-Einfahrt zur Tiefgarage ist beheizbar und somit auch im Winter sicher zu nutzen. Bewohner des Hauses sind überwiegend die Eigentümer selbst. Wer hier wohnt genießt auch das ordentliche und saubere Umfeld sowie sehr sympathische Nachbarn.
Die Wohnung ist an eine allein lebende Rentnerin vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Dusche und Fenster
- Einbau einer Badewanne ist möglich
- Küche gefliest
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- Elektrische Jalousien
- Fenster mit Einbruchsicherung
- Isolierverglasung
- Terrasse und Garten
- großer Kellerraum
- Pkw Stellplatz, Tiefgarage
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und grün im Berliner Ortsteil Kaulsdorf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, Sie sind in etwa 15 Minuten im Zentrum der Hauptstadt. S-Bahn und Buslinien sind sehr bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor Ort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf: Bäcker, Apotheke, Kiosk, Restaurants, Frisör, verschieden Ärzte und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
Bitte schauen Sie sich zunächst das Grundstück diskret von außen an. Sollte Ihnen das Umfeld und die Lage gefallen, freuen wir uns über einen Terminvorschlag für eine Innenbesichtigung.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser vollständiges Angebot finden Sie auf unsere Homepage: www.immo-invest.berlin
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas