4176*Wunderschönes toprenoviertes Fachwerkhaus* 110 m²Wohnfl.*Manderscheid*99.000 €

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 111 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 111 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen wurde dieses schöne große Fachwerkaus von Grund auf saniert und vereint das Alte mit dem Neuen. Die Ölzentralheizung integriert sich unauffällig in das charmante Haus ein. Rechtsseitig der gefliesten Eingangsdiele gelangt man in einen größeren Raum, der sehr gut als Wohnraum genutzt werden kann. Jedoch ist hier auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung möglich. Der neue Feststoffofen, ist ein besonderer Blickfang.
Auf der linken Seite befindet sich ein Raum (ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet), von dem aus man in die schöne helle und moderne Küche gelangt. Somit wäre hier ein gemütlicher Küchen und Essbereich möglich, der eine besondere und nicht alltägliche Ausstrahlung hat. Hinter der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum der noch einiges als Lagerraum bietet.
Die schöne alte Holztreppe führt ins 1. Obergeschoß, dass Sie überraschen wird. Das alte Fachwerk kombiniert mit modernen Elementen lässt ein harmonisches Ambiente entstehen. Besonders zu erwähnen ist die neue und breite Dusche. Insgesamt sind hier 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Das gesamte Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

*Moderne Einbauküche
* Neue breite Dusche
*Hauswirtschafsraum
*Ölzentralheizung
*Drei zusätzliche Kamine
*Massive neue Holztüren
*Teilunterkellerung (Gewölbe)

Lage

Manderscheid ist ein wunderschöner und idyllischer Ort in der Südeifel mit einer interessanten Geschichte.
Kindergarten und Schule sind in Manderscheid vor Ort, sowie Apotheken und die üblichen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortet bietet Natur und eine herrliche Landschaft. Burgen und viele interessante Ausflugziele kann sogar fußläufig erreichen. In erreichbarer Nähe sind Ärzte und die Eifelklinik angesiedelt.
Die Autobahnen nach Trier und Koblenz sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
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