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4180*Kleines Handwerkerhaus*75m² Wohnfläche*160 m² Grundstück*Höhr-Grenzhausen/Innenstadt *65.000 €

Preis: 65.000,00
Region: Höhr-Grenzhausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:44
Aufrufe: 0
ID: g1mBbxEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 160 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% inklusive 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene kleine Haus mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad könnte mit einigem Einsatz ihr gemütliches Zuhause werden. Über eine Treppe gelangt man zum Eingang des Haues, der in der ersten Etage liegt. Rechtsseitig befindet sich das Wohnzimmer. Auf der linken Seite liegt die Küche, in der eine Einbauküche vorhanden ist. Von hier führt eine kleine Treppe zum Duschbad mit Durchgang zu einem separaten Raum für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man auch in den angrenzenden Garten. In der zweiten Etage gibt es weitere zwei Zimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig. Im Erdgeschoß befindet sich der ebenerdige Keller. Das Haus wurde immer wieder renoviert. Die Fassade wurde in 2013 erneuert.
Fenster und Haustür 2015

Ausstattungsbeschreibung

*Einbauküche
*Garten
*Teilunterkellert
*SAT/Kabel

Lage

Höhr-Grenzhasen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Durch die gute Lage zur Innenstadt sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in kürzester Zeit auch fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr lässt ebenfalls nicht zu wünschen übrig. Durch die günstige Anbindung
zur A 48 und zur A 3 gelangt man schnell nach Koblenz, Frankfurt oder Trier.

Sonstige Angaben

Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.
Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN.

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