Freistehender Bungalow, 280 qm Wohnfläche, 1220 qm Grundstück, Bodenheim

Kaufpreis: € 645.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1220 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 1220 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow zählte in den 70er Jahren zu den Schmuckstücken der Häuser. Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene mit rd. 280 m² Wohnfläche. Vom Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man sowohl in die Küche mit dem daneben befindlichen Esszimmer, als auch in den großen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren verbinden den Wohnraum mit der großzügigen Terrasse und dem Garten mit kleinem Teich. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene 2 große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer + Ankleide sowie ein Badezimmer im Charme der 70er Jahre. Der Bungalow ist voll unterkellert. Viel Nutzfläche und große Hobbyräume (ca.70 qm) gibt es viel Platz für alles was untergebracht werden muß.
( Waschmaschinenraum, einen Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und einen Heizungskeller)
Die Fußböden sind mit Parkett, Marmor und Fliesen belegt.
Die meisten Fenster sind mit doppelverglasten Isolierglasfenstern mit Aluminiumrahmen und elektrischen Rollläden eingebaut worden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Sichtschutz durch die hohen Hecken .Neben dem Haus befindet sich eine große Garage für die Möglichkeit 3 Auto´s abzustellen mit direktem Zugang .

Ausstattungsbeschreibung

Mit großen Zusatzräumen für raumgreifende Hobby z.b großen Fitnessraum ca.80 qm (nicht im Plan, befindet sich unter dem Wohnzimmer)

Lage

Bodenheim, zählt zu den ältesten und größten Weinbaugemeinden Rheinhessens, wenige Kilometer südlich von Mainz gelegen, das Tor zur Rheinterrasse. So finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Weingütern, gemütlichen Straußwirtschaften und Restaurants. Der idyllische Weinort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Infrastruktur und seine gute Erreichbarkeit aus. Hervorrragend ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie ein großes Sport- und Freizeitangebot. Weiterführende Schulen befinden sich in Oppenheim und Mainz. Über die B9 gelangen Sie in Kürze auf die Autobahn in Richtung Wiesbaden und Frankfurt, die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt, mit der Bahn verkürzt sich die Fahrtzeit auf etwa 10 Minuten.
Somit gehört Bodenheim zu einem der gefragtesten Standorte rund um Mainz.

Sonstige Angaben

Das Dach wurde 2005 erneuert sowie die Heizung.Grundstückswert liegt bei mindestens. 450.000 Euro. Der Bungalow ist renovierungsbedürftig

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen