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5 ETW als Package für Investoren in Duisburg-Hochheide

Preis: 139.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 9:05
Aufrufe: 0
ID: q6wV30g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 352 m²

Zimmer: 14

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 352 m²

Zimmer: 14

Objektbeschreibung

5 ETW als Package für Investoren. Interessante Anlage in vermietete Immobilien in Duisburg mit über 10% Rendite. Alle Wohnungen sind gepflegt und haben kontinuierliche Mieteinnahmen. Einen Sanierungsstau gibt es nicht. Das Paket wurde aus Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Kaufpreisen zwischen 25.000 € und 55.000 € für einen Gesamtkaufpreis von 139.000 € gebildet.

Im Hinblick auf die Vermietbarkeit sind diese Wohnungen gut geeignet. Insbesondere die Preis-/Ertragsrelation macht die genannten Renditen möglich, die an einem anderen Standort so kaum zu erzielen sind.

Lage

Duisburg an der Mündung der Ruhr in den Rhein ist Europas größter Binnenhafen. Mit 500.000 Einwohnern nimmt Duisburg Rang 15 unter den deutschen Großstädten ein. Die Wohnbevölkerung ist durch den alten Industriestandort geprägt. Mit der perfekten Anbindung an die Wasserstraßen, an Autobahnen (A2, A3, A44 etc.), mit der Nähe zum Großflughafen Düsseldorf und der Anbindung an das Bahnnetz als Verkehrsknotenpunkt sowie die Verbindungen zur Landeshauptstadt durch den Öffentlichen Nahverkehr gibt es eine perfekte Infrastruktur. Duisburg liegt am Rande der Metropolregion Ruhr mit ihren 10 Millionen Einwohnern.

Von der Lebensqualität her finden sich in Duisburg mit Theater, Museen und Freizeitangebot eine Menge Alternativen. Selbstverständlich bietet Duisburg als Universitätsstadt das gesamte Bildungsangebot und auch die Sicherheit umfassender medizinischer Versorgung. Mit ländlichen Vororten, dem Stadtzentrum und den großen Wohngebieten nahe den Industrie- und Gewerbegebieten ist Duisburg eine Stadt im Wandel, die von der dynamischen Entwicklung des Hafens und von vielen kleinen StartUps aller Branchen profitiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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