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5 Familienhaus mit 2 Ladenlokalen in Übach/Palenberg 1
Preis: 489.000,00
Region: Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 März, 3:15
Aufrufe: 0
ID: xy5Rx2O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 475 m²
Grundstück: ca. 296 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Courtage ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 475 m²
Grundstück: ca. 296 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohneinheiten sowie die Ladenlokale sind grundbuchmäßig Wohneigentum.
Verkauft werden 4 Wohneinheiten und 2 Ladenlokale.
Wohnfläche gesamt 285 m²
Gewerbefläche gesamt 190 m²
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Wände: Tapete
Decken: Tapete
Bäder:
Wanne bzw. Dusche, WC, Waschtisch
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortteil Palenberg in Zentrumsnähe.
Sonstige Angaben
Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Gewerbe elektrisch;
Gas - Zentralheizung, die Gewerbeeinheiten haben eine separate Heizung;
Treppenhausbelag Natursteinplatten
Netto - Mieteinnahme p. a. 35.000 EUR
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ladenlokal ca. 80 m² mit Terrasse
Ladenlokal ca. 110 m² mit Terrasse
1. Obergeschoss:
1 WE a 54 m² mit Balkon
2. Obergeschoss:
2 WE a 54 m² mit Balkon
Dachgeschoss:
1 Maisonette Wohnung a 120 m² mit Balkon
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohneinheiten sowie die Ladenlokale sind grundbuchmäßig Wohneigentum. Verkauft werden 4 Wohneinheiten und 2 Ladenlokale. Wohnfläche gesamt 285 m² Gewerbefläche gesamt 190 m²
Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohneinheiten sowie die Ladenlokale sind grundbuchmäßig Wohneigentum. Verkauft werden 4 Wohneinheiten und 2 Ladenlokale. Wohnfläche gesamt 285 m² Gewerbefläche gesamt 190 m²
Objektbeschreibung 6-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen, die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Ladenlokal links: Leerstand, 2 Räume, ca. 30m² ca. 300€ erzielbare Miete Ladenlokal rechts: 2 Räume, Küche, Diele, WC, Bad, ca. 100m² Mieteinnahme: 385€ Wo
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- 2 Mietwohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, Keller - Ölzentralheizung Bj. 1994, WW-Boiler Bj. 2000 - doppelverglaste Kunststofffenster, z.T.doppelverglaste Aluminiumfester - Fliesen-, Laminat- und Teppichböden - zahlreiche Kellerräume als Lagerflächen nut
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Objektbeschreibung Vorliegend handelt es sich um einen Gasthof mit angeschlossenem Hotelbetrieb in Übach-Palenberg. An den Innenhof der zur Außengastronomie genutzt wird, schließt sich noch ein Nebengebäude an, welches derzeit als Wohnung vermietet i
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Objektbeschreibung Bodensee 129 Freundlich und gemütlich Mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Übach-Palenberg Boscheln vorstellen zu dürfen. Im Erdgeschoß befindliche Wohnung mit ca. 93m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 1 Abstellraum. Es
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