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5 % Return! Neubau mit 5% Rendite in Metropolregion Hamburg 1

Preis: 7.500.000,00
Region: Reinfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 August, 1:17
Aufrufe: 0
ID: B6vK5Bz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 7.500.000,00

Wohnfläche: ca. 3400 m²

Grundstück: ca. 2082 m²

Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 7.500.000,00

Käuferprovision: 2,975 % Käufercourtage

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3400 m²

Grundstück: ca. 2082 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 78.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt bietet Top-Rendite in Toplage zwischen Ostsee, Lübeck und Hamburg. Alle Wohnungen sind nach DIN 18040-2 barrierefrei geplant und bieten z.T. direktem Seeblick. Diese Immobilie verspricht sorgenfreie Rendite bei guter Vermietbarkeit.
 
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir sind auch am Wochenende und nach 17 Uhr für Sie da.

Lage

Dieses Anlageobjekt liegt in einer beliebten Kleinstadt zwischen Hamburg und Lübeck mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schularten, Kindergärten, Freizeitangebote und Ärzte sind vorhanden. Die Innenstadt liegt direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist nur 6 Gehminuten entfernt und gehört zum HVV-Bereich(!). Hier finden Sie die für Pendler ideale Bahnanbindung Hamburg-Lübeck. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 30 Minuten erreicht. Autobahnanschluss an die A1/Hamburg-Lübeck und die A20/ Rostock. Und: ...bis zur Ostsee ist es nicht weit!

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben über das Objekt wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig bei Fälligkeit der ersten Kaufpreisrate.

Stichworte:
Wohnfläche: 2500,00 m², Bürofläche: 195,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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