5-Zimmer-Maisonette, möbliert, mit Süd-Balkon, Wasserblick, Komfortausstattung, ca. 8 % Rendite*,

Kaufpreis: € 139.900,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neuwertige Ferienhausanlage in Ortslage und Wassernähe;
mit insgesamt 39 Wohnungen auf 2.750 m² Grundstück.
Inseltypischer ansprechender Baustil, 3-geschossig, mit Satteldach.
Die gekennzeichneten Parkplätze befinden sich im Außenbereich des Hauses.
Einige Ferienwohnungen sind barrierefrei.
Ansprechend gestaltete Außenanlage.
Gesamte Renovierung aus 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Große, komfortable 5-Zimmer Maisonette- Ferienwohnung für 8 Personen mit seitlichem Wasserblick und nur 50m vom Yachthafen entfernt.
Separater Eingang im 1. OG. Hier großes Wohn/ Esszimmer mit Küchenzeile (Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, 4-Platten-Herd, Dunstabzug, Backofen, u.s.w...) und einem Esszimmertisch für 8 Personen. Der Wohnraum mit SAT ist u.a. mit 3 großen Sofas ausgestattet und hat einen Süd-Balkon mit Wasserblick.
DU/WC und ein zusätzliches WC sind ebenfalls vorhanden.
Im Wohnraum gelangt man über eine offene Treppe ins Dachgeschoß, wo sich 2 Doppelzimmer und 2 Zweibettzimmer befinden. Die große Diele bietet Platz für einen großen Einbauschrank. Dahinter befindet sich die Abstellzone.

Dazu gehört ein bezeichneter PKW-Parkplatz in der abgegrenzten Stellplatzzone.

Zur sofortigen Nutzung möbliert;
Fußbodenheizung; Wärme/Wasser/Strom separat zählbar.

Lage

In Wiek auf der Halbinsel Wittow, im Norden der Insel Rügen, einem der letzten noch typischen Fischerorte der Insel, liegt das im Jahr 2001 erbaute Haus. Die Türme von Kap Arkona grüßen von weitem und vom Hafen hat man einen schönen Blick zur gegenüberliegenden Insel Hiddensee.
Das Haus befindet sich in Ortslage, nur ca. 50 m vom Wieker Yachthafen, mit Fähre zur Insel Hiddensee, entfernt.
Hier an der Strandpromenade mit Fahrrad- und Wanderwegen kann man stundenlang entlang des Wassers laufen oder radeln.
Wiek ist ein in Europa bekanntes Surfrevier mit Grünstrand und Austragungsort nationaler und internationaler Wettkämpfe.
Nur 5 Autominuten sind es zum traumhaft schönen Bade-Sandstrand der "Schaabe" (10 km lang), der in seiner Art den Stränden in Süd-Frankreich gleicht.
Alle Ausflüge und Exkursionen, Besichtigungen aller Sehenswürdigkeiten der Insel sind schnell erreicht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ort erreichbar (Bäcker/Cafe, 2 x Lebensmittel, Post, Restaurants, Kfz-Werkstatt, Bank usw.).

Sonstige Angaben

Verkauf p r o v i s i o n s f r e i
direkt vom Eigentümer

tel. Anfragen unter 02224-902621
Mo - Fr 8.00 bis 16.30 Uhr

*Die Angabe betrachten Sie bitte als Orientierung; sie ist stark abhängig von der gewählten Vertriebs-/Vermarktungsstruktur.