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51570 Windeck-Rosbach VIP-1145 Wunderschönes Einfamilienhaus! ca. 3 Gehminuten bis zur Bahnstation !
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1354 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1354 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen. Wohnen wo andere Urlaub machen.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und ansprechenden Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 170m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen mit großzügigen Räumen. Der helle Wohnbereich lässt sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss genießen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung, so dass man im Erdgeschoss über ein großes Elternschlafzimmer, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie den Garten verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine separate Wohneinheit mit großzügiger Dachterrasse. Das individuelle und kinderfreundliche Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken, einen traumhaften Pool, Zugang zur Siegpromenade uvm. Ein Gartenhaus, Poolhaus laden zu gemütlichen Stunden ein. Ebenfalls sind 2 Garagen und Stellplatz vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen, hier kann man entspannen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 28.08.2026
Energieverbrauchskennwert 79 kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Befeuerungsart: Strom
Baujahr des Gebäudes 1962
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382007