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51570 Windeck-Rosbach VIP-1145 Wunderschönes Einfamilienhaus! ca. 3 Gehminuten bis zur Bahnstation ! 1

Preis: 269.000,00
Region: Windeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 12:27
Aufrufe: 0
ID: J6WrP5r4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1354 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1354 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen. Wohnen wo andere Urlaub machen.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und ansprechenden Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 170m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen mit großzügigen Räumen. Der helle Wohnbereich lässt sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss genießen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung, so dass man im Erdgeschoss über ein großes Elternschlafzimmer, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie den Garten verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine separate Wohneinheit mit großzügiger Dachterrasse. Das individuelle und kinderfreundliche Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken, einen traumhaften Pool, Zugang zur Siegpromenade uvm. Ein Gartenhaus, Poolhaus laden zu gemütlichen Stunden ein. Ebenfalls sind 2 Garagen und Stellplatz vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen, hier kann man entspannen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 28.08.2026
Energieverbrauchskennwert 79 kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Befeuerungsart: Strom
Baujahr des Gebäudes 1962

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382007

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