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5194 - Herrenhaus auf dem Land! Ideales Objekt für die Familie, Tierliebhaber und Pferdenarren!
Kaufpreis: € 570.000,00
Wohnfläche: ca. 317 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7779 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 570.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 317 m²
Grundstück: ca. 7779 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Gesamtfläche 7.779 m² davon 3.292 m² Grundstück mit Wohnhaus, Garten, Garagen usw.,
sowie 4.487 m² Grundstück für Schwimmteich, Pferdehaltung oder Sonstiges.
- Garten mit altem Baumbestand, nicht einsehbar
- 1967 neu errichtet, bis 2010 immer wieder aktualisiert
- Amerikanischer-Landhausstil
- Teilunterkellert
- Große Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Ca. 187 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss und Erdgeschoss können getrennt werden
- Große Wohnküche mit Flügeltüren zum vorderen Teil des Hauses
- Gästezimmer mit kleinem Balkon und eigenem Duschbad
- Separates WC
- Bibliothek bzw. Arbeitszimmer
- Großer Wohnbereich mit Blick in den Garten und Kamin
- Große Terrasse mit eigens eingelassenen Jacuzzi
Obergeschoss:
- Ca. 130 m²
- Spielzimmer (Hier kann eine Küche gestellt werden)
- Zwei große Kinderzimmer
- Ein Badezimmer mit Eckwanne
- Ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon mit Blick zum Garten
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Alle Räume verfügen über Außenfenster
- Teilweise elektrische Rollläden
Lage
Ennepetal ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von 50,43 km². Mehr als 40 % des Stadtgebietes werden forstwirtschaftlich genutzt. Ennepetal ist in neun Ortsteile gegliedert. Milspe ist das kulturelle Zentrum von Ennepetal. Im "Haus Ennepetal" werden regelmäßig unter anderem verschiedene Konzerte und Musicals aufgeführt. Die Kluterthöhle gilt als "längstes Behandlungszimmer der Welt" bei verschiedenen Atemwegserkrankungen wie Asthma, chronischer Bronchitis, Heuschnupfen und Keuchhusten.
In der Stadt befinden sich mehrere denkmalgeschütze Bauten, zum Beispiel das Gut Ahlhausen. Das weitreichende Stadtgebiet bietet Ihnen in allen Ortsteilen Möglichkeiten der Naherholung.
Über die Anschlussstelle Gevelsberg der A 1 ist Ennepetal in etwa acht Kilometern zu erreichen. Ennepetal wird von drei Renionalexpresslinien angefahren und bieten Ihnen Verbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal, Hagen, Aachen, Viersen, Venlo, Dortmund, Krefeld, Neuss, Köln, Solingen, Hamm, Münster und Rheine.
Das Schulsystem in Ennepetal ist vorbildlich. In der Stadt existieren sieben Grundschulen, eine offene Ganztagsschule und eine katholische Grundschule. Ebenfalls hat Ennepetal eine Hauptschule, die Sekundarschule Ennepetal, die städtische Realschule und das Reichenbach-Gymnasium sowie die Albert-Schweitzer-Schule (Förderschule).
Die Straße liegt in der Nähe eines Reiterhofes zwischen Schwelm und Radevormwald. Ländlich, grün uns sehr ruhig. Bis zu den Stadtkernen von Schwelm und Radevormwald benötigen Sie fünf Minuten mit dem PKW. Das Anwesen liegt in der Nähe der L483. Naturliebhaber, Pferde- und Tierliebhaber sind für dieses Objekt ideal aufgestellt.
Sonstige Angaben
Gesamtkaufpreis EUR 570.000,00
B, 243,00 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1967
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