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52146 Würselen - stadtnah jedoch ruhig im Traumhaus leben !
Kaufpreis: € 254.800,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 354 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.800,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung - NUR auf den Grundstückspreis !
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 354 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 270 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden!
Ich freue mich auf Sie
Thomas Müller
Town & Country Haus
Region Aachen
Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
[email protected]
www.mp-projekte.de
Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 165.900,- €
Grundstückspreis: 88.9000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.
Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Sonderwünsche hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Lage
Wohl DAS EINZIGE freie DHH-Grundstück in ganz Würselen!! Extrem verkehrsgünstig sowohl in die Innenstag Würseln wie Aachen als auch zum AK Aachen gelegen!
Und dennoch absolut ruhig als Baulücke mit hinter dem Garten liegenden Feldern.
Es wird an ein bestehendes, älteres Haus angebaut. Eine Verbreiterung der DHH um max. 70 cm sowie auch mit Keller ist problemlos möglich. Dafür liegt bereits eine von der Stadt genehmigte Bauvoranfrage vor :-).
Besichtigung jederzeit möglich. Wer zuerst kommt..........
Sonstige Angaben
Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG
* INKL. kontrollierter Wohnraumbe-/entlüftung mit Wärmetauscher
Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief
Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!
Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice für unsere Kunden an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.
Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!
Grundstückspreis € 88.900 zzgl. 3,57 % Courtage und Kaufnebenkosten
DHH Mainz schlüsselfertiger Erstellungspreis ohne Sonderwünsche 165.900 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen