Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heinsberg (Kreis)

5plus+++KLEIN ABER MEIN+++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++

Preis: 89.000,00
Region: Übach-Palenberg / Boscheln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 8:30
Aufrufe: 0
ID: Eyk5Dzq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 207 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 207 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Übach-Palenberg stammt ursprünglich aus dem Jahre 1929 und wurde mehrfach modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² die sich auf 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Wohnküche, und Duschbad mit WC verteilen.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 207 m². Der beschauliche Garten ist ca. 140 m² groß. Über eine Zufahrt ist das Objekt im rückwärtigen Bereich des Grundstücks erreichbar. Für diese Zufahrt (ca. 170 m²) besteht ein Miteigentumsanteil. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Größe des Hauses ist ideal für Paare oder Singles und eignet sich sehr gut als Anlageobjekt zur Vermietung.

Ausstattungsbeschreibung

Durch eine weiße Kunststoff-Haustür mit Glasausschnitt gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Zugang zum frontseitig gelegenen Wohnzimmer sowie zur Wohnküche . Der EG-Bereich ist teilweise mit Teppichboden, Fliesen und PVC-Boden ausgestattet. Die Decken sind im gesamten Haus in weiß gehalten. Von der Wohnküche aus gelangt man über einen weiteren kleinen Flur zum Abstellraum. Hier befindet sich auch der Eingang zum mit weißer Keramik und zeitlosen Fliesen ausgestatteten Tageslicht-Duschbad mit WC. Durch die neben dem Bad befindliche Tür betreten Sie einen kleinen Innenhof mit direktem Durchgang zum pflegeleicht angelegten, gemütlichen Garten.
Vom Hauseingang aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer, das sich als Büro oder Ankleidezimmer gut eignen würde. Des Weiteren befindet sich im Anschluss das Schlafzimmer. Die Böden im OG sind zurzeit mit Teppichboden ausgelegt.
Alle Fenster sind doppelverglast sowie im Erdgeschoss mit Rolläden ausgestattet.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Boscheln. Zum Zentrum Übach-Palenberg sind es ca.1,5 km.
Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Sportstätten sowie
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof (Strecke Richtung Aachen-Düssldorf) ist ca. 2 km entfernt.
Die Autobahnauffahrten A46 und A44 erreichen Sie in ca.10 Autominuten.
Übach-Palenberg selbst liegt etwa 17 km von Aachen entfernt und hat durch seine unmittelbare Lage zum Naherholungsgebiet Wurmtal einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Das Haus ist voll unterkellert - dort befindet sich auch die Heizung.
Der TV-Empfang erfolgt über eine Sattelitenanlage.

Diese Immobilie kann von Ihnen nach Vereinbarung für einen Kaufpreis von
89.000 ,- € erworben werden.
Zusätzlich fallen 3,57% Makler Provision vom Käufer an.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Jürgen Müller
Niederlassung Aachen / Heinsberg Telefon 0157 314 64 69 0

Weitere Objekte unter www.5plus-immobilien.de

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zum
Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter Telefon 02465-305760 an, oder nutzen Sie einfach die Kontaktadresse: [email protected].
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.aachen.5plus-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Ähnliche Anzeigen
  1. 5plus+++KLEIN ABER MEIN+++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++
  2. 5plus+++KNUSPERHÄUSCHEN +++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++
  3. Klein aber mein! 7
  4. Klein aber mein! 26
  5. "KLEIN ABER MEIN", ab heute werden Sie Eigentümer sein!
  6. "KLEIN ABER MEIN", ab heute werden Sie Eigentümer sein! 1
  7. Klein aber Mein 42
  8. Klein aber Mein! 1Zi. Whg als ideale Kapitalanlage am Bodensee in Friedrichshafen
  9. Klein aber Mein! 1Zi. Whg als ideale Kapitalanlage am Bodensee in Friedrichshafen 1
  10. Klein aber mein! Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück
  11. -----Klein aber mein, Reihenmittelhaus mit 2 Terrassen und kleinem Grundstück-----
  12. Klein aber mein! Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück 1
  13. RUDNICK BIETET KLEIN ABER FEIN: modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße
  14. KLEIN aber MEIN 2,5 Zimmer in Meiderich
  15. ** Vegesack - zentrale 2 Zimmer - klein aber mein **
  16. ***Klein, aber mein! Schönes Häuschen mit Sonnengarten***
  17. Klein, aber Mein!!! 18
  18. ** Vegesack - zentrale 2 Zimmer - klein aber mein ** 1
  19. Klein, aber Mein!!! 55
  20. Klein aber mein!! Reiheneckhaus über zwei Etagen mit schönem Garten und Terrasse!!
5plus+++KLEIN ABER MEIN+++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Übach-Palenberg stammt ursprünglich aus dem Jahre 1929 und wurde mehrfach modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² die sich auf 2 Zimmer, 1
5plus+++KNUSPERHÄUSCHEN +++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Übach-Palenberg stammt ursprünglich aus dem Jahre 1929 und wurde mehrfach modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² die sich auf 2 Zimmer, 1
Klein aber mein! 7
Objektbeschreibung Das Dach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Es erwarten Sie eine Raumhöhe von ca. 220 cm. Die Fassade ist größtenteils verputz, eine Außenwand ist mit Faserzementplatten zur Wetterseite hin versehen. Alle Fenster haben Isoliervergla
Klein aber mein! 26
Objektbeschreibung Das Dach ist mit Zementpfannen eingedeckt. Es erwarten Sie eine Raumhöhe von ca. 220 cm. Die Fassade ist größtenteils verputz, eine Außenwand ist mit Faserzementplatten zur Wetterseite hin versehen. Alle Fenster haben Isoliervergla
"KLEIN ABER MEIN", ab heute werden Sie Eigentümer sein!
Objektbeschreibung Warum noch länger Miete zahlen und auf die nächste Mieterhöhung warten? "Klein aber mein" heißt die Devise bei dieser schönen 2 Zimmer Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die ca. 57 m2 sin
"KLEIN ABER MEIN", ab heute werden Sie Eigentümer sein! 1
Objektbeschreibung Warum noch länger Miete zahlen und auf die nächste Mieterhöhung warten? "Klein aber mein" heißt die Devise bei dieser schönen 2 Zimmer Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die ca. 57 m2 sin
Klein aber Mein 42
Klein aber Mein Lage Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnet
Klein aber Mein! 1Zi. Whg als ideale Kapitalanlage am Bodensee in Friedrichshafen
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Klein aber Mein! 1Zi. Whg als ideale Kapitalanlage am Bodensee in Friedrichshafen 1
Objektbeschreibung Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier: Die Wohnung liegt im 2.OG e
Klein aber mein! Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück
Objektbeschreibung Dieses kleine in Fachwerkbauweise erstelle Einfamilienhaus ist sehr gut für eine kleine Familie geeignet. Sie befindet sich auf einem 174 m² großem Grundstück. Es wurde im Jahre 1964 wesentlich erweitert und umgebaut. Es verfügt üb
-----Klein aber mein, Reihenmittelhaus mit 2 Terrassen und kleinem Grundstück-----
Objektbeschreibung Dieses kleine 1 Familienhäuschen ist eingebettet zwischen 2 anderen Häusern. Es hat eine Terrasse vor und eine Terrasse mit einem terrassenförmigen kleinen Grundstück hinter dem Haus, vergleichbar mit 2 Hochbeeten. Obwohl im alten
Klein aber mein! Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück 1
Objektbeschreibung Dieses kleine in Fachwerkbauweise erstelle Einfamilienhaus ist sehr gut für eine kleine Familie geeignet. Sie befindet sich auf einem 174 m² großem Grundstück. Es wurde im Jahre 1964 wesentlich erweitert und umgebaut. Es verfügt üb
RUDNICK BIETET KLEIN ABER FEIN: modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein kleines Reihenhaus im Zentrum des Garbsener Ortsteils Horst. Dieses massiv gebaute Haus ist ideal für die junge Familie oder ein Paar geeignet. Das Haus liegt in einer guten Lage in einer ruhigen Seitenstr
KLEIN aber MEIN 2,5 Zimmer in Meiderich
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg Meiderich. Über das neu gestaltete Treppenhaus betreten Sie die gut aufgeteilte Wohnung mit 2,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 61 qm. Von de
** Vegesack - zentrale 2 Zimmer - klein aber mein **
Objektbeschreibung ** helles gemütliches Apartment in Vegesack- City ** Klein & mein - Ideal für Berufspendler, Studenten oder Berufsstarter - kurze Wege in die Vegesacker Innenstadt. Achtung: In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten enthal
***Klein, aber mein! Schönes Häuschen mit Sonnengarten***
Objektbeschreibung Ab sofort für Sie verfügbar, nach notarieller Beurkundung Hier bieten wir Ihnen ein hübsches Häuschen von ca. 60m² im schönen Windecker Ländchen auf einem 849m² großen Grundstück mit Garten sowie Gartenhaus. Das aus dem Jahr 1986 s
Klein, aber Mein!!! 18
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im schönen Debschwitz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Stellfläche für eine kleine Singleküche, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer mi
** Vegesack - zentrale 2 Zimmer - klein aber mein ** 1
Objektbeschreibung ** helles gemütliches Apartment in Vegesack- City ** Klein & mein - Ideal für Berufspendler, Studenten oder Berufsstarter - kurze Wege in die Vegesacker Innenstadt. Achtung: In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten enthal
Klein, aber Mein!!! 55
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im schönen Debschwitz. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Stellfläche für eine kleine Singleküche, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer mi
Klein aber mein!! Reiheneckhaus über zwei Etagen mit schönem Garten und Terrasse!!
Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen heute ein Reihenhaus im schönen Lützenkirchen vorstellen. Das Haus wurde im Jahr 1972 massiv erbaut und ist mit einem Flachdach versehen. Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 95 m² und bietet ausreichend