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7,3% RENDITE - Geschäfts-/Wohnhaus in attraktiver Lage
Preis: 2.500.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 August, 9:37
Aufrufe: 0
ID: B6vBJe6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Wohnfläche: ca. 1035 m²
Grundstück: ca. 1247 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 1035 m²
Grundstück: ca. 1247 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein pflegeleichtes Objekt. Es bestehen lediglich 2 Mietverhältnisse. Im DG ist eine Wohnung vermietet. Die Gewerbeflächen sind an einen Tripple-A-Mieter vermietet. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen € 183.000,00. Die Gewerbemiete ist indexiert.
Sonstige Angaben
Das Dach wurde 2010 erneuert, die Heizung 2008 ebenso die Elektrik. Der Energieausweis ist in Arbeit. 27 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Für die Zusendung eines Exposés, auch per Email, geben Sie bitte Ihre postalische Anschrift auf.
Stichworte:
Wohnfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
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Objektbeschreibung Das Objekt liegt in prädestinierter Geschäftslage, in der Innenstadt von Heidenheim. Direkt an der Haupteinfallstraße ins Zentrum und nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepfl
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Lage Das Geschäftshaus liegt in 1A-Lage von Garmisch-Partenkirchen Sonstige Angaben Energie-Ausweis: Im Moment noch nicht vorhanden ist aber in Vorbereitung Beziehbar: nach Vereinbarung Preisangebot: EUR 2.500.000-- incl. diversen Einbauten Mit Absch
Lage Das sehr auffällige Geschäftshaus liegt sehr sonnig mit Bergblick im Zentrum von Garmisch in 1 A-Lage in der Fußgängerzone. Sonstige Angaben Energie-Ausweis: Im Moment noch nicht vorhanden ist aber in Vorbereitung mtl. Miete: EUR 6.600,-- Betrie
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Objektbeschreibung Bringen Sie Ihr Geschäft in eine attraktive Lage. Diese Gewerbefläche hat eine ideale Größe von ca 68 m² und befindet sich im EG eines Ärztehauses. Nutzungsmöglichkeit wäre z.B. als Bürofläche, Beratungsstelle, Praxis für Psychothe
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