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9,8fache Jahresnettomiete! Paket aus 5 Wohneinheiten und ein Ladenlokal in KR-Nord
Preis: 330.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Mai, 12:56
Aufrufe: 0
ID: VyVoOB84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 317 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 600 m²
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 317 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Hülser Strasse in Krefeld-Nord. Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Garagen. Drei Wohnungen sind bereits verkauft worden.
Die restlichen 6 Einheiten sollen in einem Paket veräußert
werden. Das Haus ist fortlaufend modernisiert worden. Alle Einheiten sind vermietet. Der Kaufpreis entspricht der
9,8-fachen Jahresnettomiete.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Schaufensteranlage 2009
- Heizkesselerneuerung 2005
- Aufzugsanierung 2013
Lage
KR-Hülserstr. zwischen Weyerhofstr. und Birkschenweg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 226.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Mieteinnahmen: 33660.00
Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Hülser Strasse in Krefeld-Nord. Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Garagen. Drei Wohnungen sind bereits verkauft worden. Die restlichen 6 Einheit
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis +++ +++ unbedingt komplett lesen ++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt. Mi
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis +++ +++ unbedingt komplett lesen ++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt. Mi
Objektbeschreibung Ein vielseitiges Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit als Kfz-Werkstatt. Zur Straßenseite ausgerichtet liegen die beiden Wohneinheiten, getrennt durch einen mittig liegenden Innenhof. Hinter den Wo
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Objektbeschreibung Das interessante Angebot für Kapitalanleger besteht aus einem Paket von acht Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit nebst 6 Garagen in einer Wohn- und Geschäftsanlage in Großmühlingen. Verkaufsgegenstand ist die dazu gehörige
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Objektbeschreibung Paket aus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in schöner, architektonisch gelungener Neubau-Wohnanlage bestehend aus 3 frei stehenden Häusern mit ingsgesamt 54 Wohnungen und 3 Laden-/Gewerbeeinheiten - gemeinsamer Gartenbereich mit Sp
Objektbeschreibung Paket aus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in schöner, architektonisch gelungener Neubau-Wohnanlage bestehend aus 3 frei stehenden Häusern mit ingsgesamt 54 Wohnungen und 4 Laden-/Gewerbeeinheiten - gemeinsamer Gartenbereich mit Sp
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Objektbeschreibung Attraktives Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde um das Jahr 1930 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Letzte Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1994 dur
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Objektbeschreibung Mitten in der Innenstadt (Altstadt), in sehr guter Lage, direkt auf dem Schiffbrückenplatz, können wir Ihnen ein Anlageobjekt mit einer Gewerbefläche und drei Mietwohnungen zum Kauf anbieten. Die Gewerbefläche ist an einer Textilre
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