A. HÖRNER IMMOBILIEN + Diplomaten-Villa | Exklusiver Wohnkomfort - mit Luxusausstattung in bester Lage +

Kaltmiete: € 4.000,00

Wohnfläche: ca. 293 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 4.300,00

Kaution: € 12.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 293 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

. Sie suchen nicht einfach nur ein Haus?
. Sie träumen von einem neuen Domizil?
. Sie möchten exclusiv residieren?
. Sie benötigen viel FreiRaum?
. Sie wünschen sich ein konsequent angenehmes Lebensgefühl?
. Sie bevorzugen viel Charme & Extravaganz?
. Sie verlangen Sicherheit?

+ Wir haben die Traumimmobilie für Sie!

Diese elegante Diplomaten-Villa bietet die Erfüllung aller Ihrer Wünsche. Sie residieren auf ca. 293 m² exclusiver Wohnfläche, welche durchgängig mit hochwertigen & exklusiven Italienischen Designerfliesen mit Marmoreinlagen ausgelegt sind. Lassen Sie Flair und Wohnkomfort der insgesamt 6 Zimmer auf sich wirken. Der Charme und die Extravaganz dieser Immobilie, sowie der offene Marmorkamin im großzügigen Wohnzimmer wird Sie verzaubern.

Genießen Sie Freiräume in Ihrem Whirlpool-Bad oder in den beiden anderen Bäder. Fast alle Räume sind mit hochwertigen Deckeneinbau-Leuchten ausgestattet. Der große Einbauschrank im Schlafzimmer unter dem Dach lässt keine Enge aufkommen. Der Vermieter hat gerade erst in eine edle weiße Schleiflackküche investiert. Die Ostterrasse rundet gemeinsam mit der Westterrasse und den Balkonen diesen Wohntraum ab.

Sicherheit bietet Ihnen die Alarmanlage mit Überwachungskameras, die Sicherheitsverglasung der Fenster, die elektr. zeitgesteuerten Rollläden, die Bewegungsmelder rund um das Haus sowie viele weitere Details.

Wann dürfen wir Sie zu Ihrer ganz individuellen Besichtigung begrüßen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in absolut bevorzugter Wohnlage von Frankfurt persönlich vor!

Ihren Ansprechpartner für diese Immobilie bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herrn U. Jäger, erreichen Sie unter Telefon 06105 / 3 30 20 oder Mobil 0151 / 445 10 455.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS:

+ Freistehendes, Elegantes und Gepflegtes Einfamilienhaus
+ Tolle lichtdurchflutete Wohneinheit
+ Bodentiefe Fenster
+ Elektr.. Rollläden
+ Italienische Designerfliesen mit Marmoreinlagen
+ Neue & edle Schleiflack-Küche
+ 3 Designer - Bäder, 1 x mit Whirlpool
+ Blickgeschützter Garten
+ Großer & heller Wohnbereich | ca. 60 m² exklusive Wohnfläche
+ Offener Kamin im Wohnbereich
+ Bodentiefe - Sprossen-Fenster |
+ Sicherheitsglas, doppelschallige Lärmisolierung & Schließtechnik
+ Automatisches Gartenbewässerungssystem
+ Teich mit Springbrunnen
+ 2 Sonnen - Terrassen, 1 x in Ost- und 1 x in West-Ausrichtung
+ Hauptterrasse mit Markise
+ 2 große Balkone
+ Alarmanlage mit Überwachungskameras
+ Sicherheitsverglasung | WK3-Sicherheitstechnik
+ Bewegungsmelder rund ums Haus
+ 2 ausgebaute Zimmer im Souterrain für Ihr Personal oder Ihre Gäste
+ Kabel -TV in allen Räumen
+ Elektr.. Toreinfahrt und Garagentor
+ Große Garage mit direkten Zugängen zum Haus und zum Garten
+ Angestrahlte alte Baumbestände

Hinweis:

Sollte dieses Mietobjekt bereits anderweitig vergeben worden sein, so beauftragen Sie uns bitte mit Ihrem Mietgesuch - siehe Anhang (Besteller-Prinzip | Suchauftrag Dok.) per Email, per FAX, oder per Post schriftlich.

Wir unterstützen Sie tatkräftig & professionell bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie. Speziell nach Ihren persönlichen Wünschen analysieren wir für Sie den Markt und erstellen Ihr ganz persönliches Portfolio.

Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und wünschen viel Spaß beim Durchstöbern unserer aktuellen Immobilienangebote | www.ahoerner-immobilien.com | Das Team von A. Hörner Immobilien steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, zum Einkaufszentrum Hessen-Center brauchen Sie 5 Autominuten. Kindergarten, Grundschule mit Ganztagesweig sowie die Gesamtschule liegen fußläufig entfernt.

+ Als Sportler sind Sie in 5 Gehminuten im Huthpark mit seinen schönen Tennisplätzen (http://www.tv-heimgarten.de/der-verein/der-tennisverein.html).

+ Spaziergänger gehen ebenfalls in 5 Gehminuten zum Ausflugsziel Lohrberg (http://de.wikipedia.org/wiki/Lohrberg_%28Frankfurt_am_Main%29) , dem Frankfurter Hausberg.

+ Als Golfer fahren Sie in 15 Autominuten zum 18-Loch-Golfplatz Lindenhof in Bad Vilbel-Dortelweil (http://www.bvgc.de/content/view/65/130/Uebersicht)

Der Anschluss an die U-Bahn-Linie U4 bringt Sie in Minutenschnelle zur City oder über die Knotenpunkte Hauptwache und Hauptbahnhof sowohl zum Flughafen-FFM, nach Mainz und Wiesbaden als auch über Groß-Gerau nach Mannheim. Die Buslinien 38 + 43 verbinden Seckbach mit Bornheim und Bergen-Enkheim.

Die Anbindung an die A 661 ist in 2 Autominuten zu erreichen, zur City fahren Sie 10 Minuten und der Internationale Flughafen Frankfurt ist 12 Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu einfach das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Vermieter.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen oder einen
Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.de

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Stichworte:
Nutzfläche: 366,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen