A. HÖRNER IMMOBILIEN ++ Riesiger 2-Familien-Wohntraum | TOP-Immobilie | Unvergleichlich | Prachtvoll | Einliegerwohnung ++

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier, im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets, unweit der Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt etc. liegt dieses nach WEG aufgeteilte, riesige und prachtvolle 2-Familien-Anwesen in edlem Bungalow-Stil.

In massiver Bauweise erstellt, besticht dieses Objekt mit seiner durchdachten Raumaufteilung über 3 Ebenen, die sowohl innerhalb der beiden großzügigen Wohnungen als auch durch eine externe Treppe hervorragend erschlossen sind. Daran angebunden ist auch die separate Einliegerwohnung im Souterrain, das jedoch keinesfalls den Charakter eines Untergeschosses aufweist.

Das Gebäude ist voll unterkellert, die sonnige Terrasse mit dem anliegenden wunderschön gestalteten Garten und der Balkon tragen zur Abrundung des Angebotes ebenso bei wie die geräumige Einzel- sowie die ebenso großzügige Doppelgarage.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich, in absolut bevorzugter Wohnlage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!

Ihren Ansprechpartner für diese Immobilie bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herrn U. Jäger, erreichen Sie unter Telefon 0 61 05 / 3 30 20 oder Mobil 01 51 / 445 10 455.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHT:

+ Gepflegter Bungalow-Stil
+ Massive Bauweise
+ Wellness-Oase
+ Tolle lichtdurchflutete Räume
+ Riesige Wohnzimmer
+ Große luxuriöse Badezimmer
+ Sonnen-Terrasse
+ Toller Balkon
+ großzügige Einlieger-Wohnung
+ Hochwertige Einbauküchen
+ Kabel -TV
+ Telefon- & Internet Anschluss (DSL/ISDN)
+ geräumige Einzelgarage
+ riesige Doppelgarage

Lage

INSIDER wissen: Südlich von Frankfurt, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, liegt nicht nur der Internationalen Flughafen Frankfurt, nach seinem Betreiber im Volksmund auch FRAPORT genannt, sondern auch ausgedehnte Waldgebiete. Und hier, inmitten der Natur, steht dieses riesige, in massiver Bauweise erstellte 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung und zwar sehr geschickt und optimal ausserhalb jeglicher An- und Abflugsrouten.

Sowohl die A3, die A5 als auch die A661 erreichen Sie ebenso in wenigen Fahrminuten wie die B3, die B44 und die B45. Über diese Fernstraße sind Sie optimal an die Metropolen des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Über die S- und Fernbahn-Anschlüsse erreichen Sie die vorgenannten Metropolen ebenfalls in kurzer Zeit.

Sie genießen zudem das Privileg, alles Wünschenswerte in unmittelbarer Nähe zu finden. Ob Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ob Sie Kultur oder ob Sie die Naherholung suchen. Kurze Wege führen Sie zu Ihren Zielen.

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocator-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

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Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen