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A. HÖRNER IMMOBILIEN +VERMIETET+ Boardinghouse | Nähe Rhein-Main Airport ++
Kaltmiete: € 10.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10.000,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Immobilie | das Boardinghouse befindet sich derzeit in der Ausbauphase und ist laut Planung Ende 2014 bezugsfertig. Die absolut verkehrsgünstige Lage, zum Frankfurter Flughafen (ca. 8 Min.), sowie kurze Transportwege z.B. zur Messe Frankfurt (ca. 15 Min.) sind somit garantiert. Die Liegenschaft selbst verfügt über 4 Etagen, die ihre Bewohner bequem mit dem Lift erreichen. Die 14 Zimmer im Erdgeschoss, sind dem Boarding Bereich vorbehalten | Apartments von ca. 21 m² - 41 m² Wohnfläche | Der Rezeptionsbereich (ca. 55 m²) mit Hotelbar & Bistro ist ansprechend & modern gestaltet.
Es stehen weitere 17 Apartments | 50 m² - 150 m² | inkl. 3 Penthouse - Wohnungen, zur Verfügung.
Interessierte Hotelbetreiber können derzeit noch eigene Inneneinrichtungswünsche einbringen. Die Ausgestaltung der Räume erfolgt mit qualitativ hochwertigen Materialien. Der Bauherr legt hier großen Wert auf Nachhaltigkeit. Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über eine innovative Energieversorgung. Nachhaltiges Wohnen mit KfW Effizienzklasse 70, ein effektives Fußboden-Heizungssystem mit Pellet Kraft-Wärme Kopplungsanlage, mit Einzelraum-Regelung. Kühlungsregelung im Sommer, eigener Stromerzeugung und kontrollierter dezentraler Wohnraum Lüftungsanlage.
Die Apartments im Süd-West Bereich der Anlage, verfügen alle über großflächige Sonnen-Terrassen. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zu den genannten Miet - und Mietnebenkosten kommt die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.
Pflichtangaben gem. EnEV: Art des Energieausweises: angefordert, liegt noch nicht vor!
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner, T. +49 (0) 6105 / 3 30 20 | M. +49 (0) 173 / 175 90 90.
Ausstattungsbeschreibung
- Empfang | Rezeption
- Bistro | Bar - Bereich | Gastronomie
- Aussenbereich |Sonnenterrasse
- 14 moderne Apartments
- Tiefgarage
- Hochwertige Materialien & Ausstattung
- modernste Dusch-Bäder
- Ansprechendes Ambiente
- KfW-70 Standard | Eigene Stromerzeugung / Kraftwerk
- Fahrstuhl
- Kaution nach Absprache
Fläche Boardinghouse EG:
Rezeption 55, 80 m²
Appartement I 37, 36 m²
Appartement II 30, 90 m²
Appartement III 22, 47 m²
Appartement IV 23, 11 m²
Appartement V 30, 02 m²
Appartement VI 41, 89 m²
Appartement VII 30, 31 m²
Appartement VIII 28, 59 m²
Appartement IX 27, 89 m²
Appartement X 31, 58 m²
Appartement XI 20, 46 m²
Appartement XII 24, 67 m²
Appartement XIII 24, 69 m²
Appartement XIV 24, 37 m²
Gesamtfläche Boardinghouse ca. 454, 08 m²
Gesamtnutzfläche ca. 939, 85 m²
WHG I (I. OG) (2 ZWHG) 73, 10 m²
WHG II (I. OG) (3 ZWHG) 101, 05 m²
WHG III (I. OG) (2 ZWHG) 57, 29 m²
WHG IV (I. OG) (2 ZWHG) 56, 73 m²
WHG V (I. OG) (2 ZWHG) 73, 40 m²
WHG VI (I. OG) (2 ZWHG) 52, 70 m²
WHG VII (I. OG) (2 ZWHG) 71, 64 m²
WHG VIII (II. OG) (2 ZWHG) 73, 41 m²
WHG IX (II. OG) (3 ZWHG) 101, 59 m²
WHG X (II. OG) (2 ZWHG) 57, 51 m²
WHG XI (II. OG) (2 ZWHG) 56, 93 m²
WHG XII (II. OG) (2 ZWHG) 74,00 m²
WHG XIII (II. OG) (2 ZWHG) 49, 18 m²
WHG XIV (II. OG) (2 ZWHG) 72, 03 m²
WHG XV (DG) (3 ZWHG) 145, 88 m²
WHG XVI (DG) (2 ZWHG) 128, 75 m²
WHG XVII (DG) (3 ZWHG) 148, 43 m²
Gesamtfläche ca. 1.393,62 m²
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens.
Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein - Main Gebiet. Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit). Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn.
Sonstige Angaben
Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Vermieter.
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Stichworte:
Bundesland: Hessen