Ab 726 m² - Büroflächen in Gelsenkirchen! TOP ZUSTAND!!!

Kaltmiete: € 7,80

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1325 m²

EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,80

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1325 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich aufgrund der unterschiedlichen Bauabschnitte für unterschiedliche Mieterstrukturen. Die Fläche befinden sich in einem TOP-Zustand und es stehen ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Eine flexible Raumaufteilung ist aufgrund von Gipskartonwänden möglich.

- freundliches Umfeld
- attraktives, modernes Gebäude
- zahlreiche Stellplätze
- repräsentativ

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Bauteil F: 2. OG: 726 m²

Bauteil G: 1. OG: 1.325 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das im Jahre 1997 erbaute Objekt verfügt über getrennte Sanitäranlagen, eine CAT-5 Verkabelung (Bodentanks) und eine arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung. Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss des Objektes. Der Bodenbelag besteht aus Nadelfilzteppich. Des weiteren verfügt das Objekt über einen außenliegenden Sonnenschutz auf der Südseite. Alle Flächen sind darüber hinaus mit einer Teeküche ausgestattet.

- teilweise Einbauschränke
- Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT 5 (vom Vormieter) über Bodentanks
- Teeküche
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Rasterdeckenleuchten
- teilweise Glastüren
- Kantine im Servicepark

Lage

Der Bürokomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler unweit des Zentrums. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.