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Büroflächen am Landwehrkanal, TOP-Preis

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 6:11
Aufrufe: 0
ID: x1oWnBl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2152 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2152 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 161.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 102.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft vermittelt durch seinen terrassenförmigen Zuschnitt und seine teilweise großen Raumtiefen in den unteren Stockwerken Großzügigkeit und Individualität. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: auf Anfrage
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abgehängte Metalldecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die hervorragende Lage im Zentrum von Berlin besticht durch die direkte Anbindung an die City West und die Nähe zur City Ost sowie dem Regierungsviertel. Das Gebäude als Bestandteil des ehemaligen Siemensstandortes liegt direkt am Landwehrkanal und ist in das Gesamtkonzept der Spreestadt Charlottenburg eingebunden. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre in diesem historischen Gebäude sorgen zusätzlich der begrünte Innenhof und ein Kasino.

Sonstige Angaben

Mietpreis: 7,00€ - 15,00€

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Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 102,80 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 161,20 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 17250,00 m², Bundesland: Berlin

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