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Nähe Theresienwiese: Attraktive Büroflächen zu einem TOP Preis! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 361.19 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 361.19 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas L
Endenergiebedarf: 180.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 180.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürohaus besticht durch seine großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten. Die Glastrennwände sorgen für einen lichtdurchfluteten Flur und geben dem Ganzen "das gewisse Etwas".
Die rund um das Haus angelegte Grünanlage gibt dem Campus ein angenehmes Flair.
Auf Mieterwünsche kann beim Umbau der Flächen Rücksicht genommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: CAT 7
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen
Trennwände: Gipskarton
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Eine Kantine befindet sich im Erdgeschoss und Stellplätze stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich am westlichen Ende des Klinikviertels, direkt an der Theresienwiese. Die Nachbarschaft wird durch prachtvolle Altbauvillen mit dem entsprechenden Nutzerklientel, wie z.B. Anwalts- und Steuerberaterkanzleien oder Vermögensverwaltungen, geprägt. Über die Hauptverkehrsadern Lindwurmstraße im Süden sowie die Bayer-/Landsbergerstraße im Norden sind sowohl die Innenstadt, als auch der Mittlere Ring mit Anschluß an die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen Sie darauf hin, dass dieses Objekt teilweise provisionspflichtig angeboten wird.
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