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Absolut ruhige, zentrumsnahe, 3 - Raumwohnung
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 83.06 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Warmmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 260,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.370,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.06 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 65.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige, helle 3 - Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obgerschoss eines 12 - Parteienhauses und wurde 2013/2014 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2016 bezugsfrei.
Vom Wohnraum aus haben Sie einen direkten Zugang auf die gemütlichen, überdachten Loggia.
Über den Aufzug gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich neben einem eigenen Kellerraum auch der Zugang zur Waschküche, dem Fahrradkeller und der Tiefgarage befindet.
Ausstattungsbeschreibung
- Energieerzeugung mittels BHKW - Technik
- elektrische Schiebeläden an den Fenstern
- Dreifachverglaste Fenster
- Vollholzparkett
Lage
In einer ruhigen zentrumsnahen Lage befindet sich das Wohnensemble: " Am Eichenberg ".
Ein Umfeld, in dem Sie alles bequem zu Fuß erledigen können - den täglichen Einkauf, den Weg zur Schule, zum Bahnhof, in die Apotheke oder den den Besuch zum Arzt.
Über die Bushaltestelle der ( Linie 439 ) erreichen Sie den S - Bahnhof Bergisch Gladbach in exakt 9 Fahrminuten.
Die Fußgängerzone erreicht die Linie ( 439 ) bereits nach 4 Fahrminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Fußgängerzone.
Die Autobahnanschlußstellen Bergisch Gladbach - Referath und Leverkusen erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns der Eigentümer bzw. Vermieter erteilt hat; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer / Vermieter vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit. Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.
Stichworte:
Wohnungsnr.: 17