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Absolute Spitzenlage - Reihenbungalow mit Garten in Augsburg-Spickel

Preis: 599.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 10:17
Aufrufe: 0
ID: x4Nl3bn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 337 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Maklercourtage: 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Maklercourtage wird nach notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer zu bezahlen.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 337 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 356.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Reihenbungalow in der ruhigen TOP-Lage Augsburg-Spickel.

- Bungalow: 150 qm
- Grundstück: 337 qm

- Katzensprung zum Siebentischwald, Botanischen Garten und Zoo

Aufteilung Bungalow:
- Diele
- 5 große, helle Zimmer
- großes Esszimmer
- Küche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Wasch-/Technikraum

Ausstattungsbeschreibung

- 2016 teilweise Renoviert: aktuell nur Wände und Decken frisch gestrichen
- Parkett bzw. Laminat oder PVC in den Wohnräumen
- PVC in der Küche
- gefliestes Bad mit Badewanne (aus dem Ursprungsjahr)
- neues Bad mit neuer Dusche, 2016 neu erstellt
- Zentralheizung
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, ein Fensterelement erneuert, die restlichen sind aus dem Ursprungsjahr
- direkter Zugang zu den Innenhöfen von fast allen Zimmer aus
- 2 schöne, innen gelegene Gartenhöfe.

Unkomplizierter Umbau möglich, z.B. Zusammenlegung zweier Zimmer zu einem großen Wohnraum, etc.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch Kontakte für den Umbau bzw. die Renovierung des Bungalows.

Lage

TOP-Lage - Stadtteil Augsburg-Spickel.
- zu Fuß in 1 Minute zum Siebentischwald
- zu Fuß in 5 Minuten zur Haltestelle
- mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof
- mit dem Auto in 10 Minuten auf die Autobahn

- Top Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Getränkemärkte, Banken und Gaststätten in der direkten Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern

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