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Achtung Kapitalanleger: Die letzten Wohnungen der Eigentumsanlage

Preis: 450.000,00
Region: Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:43
Aufrufe: 0
ID: R4Ym3vq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 467.6 m²

Zimmer: 26

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 467.6 m²

Zimmer: 26

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen die letzten 7 Wohnungen und 4 Garagen einer Eigentümergemeinschaft in Gladbeck-Stadtmitte, Schützenstr. 47-51/ Wilhelmstr. 2, 4. Es handelt sich hier um Wohnungen im Erd- (3 Stck.), Ober- (2 Stck.) und einer Wohnung im Dachgeschos mit 2 Zi. (DG), 3 Zi. bzw. 4 Zi. KDB und Balkon. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 32.400 EUR p. a. Insgesamt besteht die ETG aus 5 Häusern mit 26 Wohnungen und 16 Garagen.

Ausstattungsbeschreibung

Wärmedämmfassaden; Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rolläden; Fernwärmeheizung; Balkone

Lage

Die Schützenstraße ist sehr zentral und in Citynähe sowie in der Nähe des Stadtwaldes gelegen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Wohnfläche: 467,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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