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Achtung Kapitalanleger! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Südwesten 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 168,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1900 gebauten und 1998 komplett sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein kleiner Flur. Die Infrastruktur ist hervorragend. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 15 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Gründerzeithaus
Denkmalschutz
Baujahr: ca.1900
Sanierung: 1998
Wohnfläche: ca. 59 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne), Gäste-WC
2.OG mitte
Kellerraum
grüner Innenhof
Laminatfußböden
Denkmalschutz
Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: 300,00 Euro/Monat = 3.600,00 Euro/Jahr
Lage
Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1900 gebauten und 1998 komplett sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Leipzig Plagwitz, nur ca.3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca.150 m. Das Leipziger Stadtzentrum mit seinem umfangreichen Kulturangebot ist mit dem PKW in ca.15 min. erreichbar.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998