Achtung: Wieder im Verkaufsangebot: Hübsches großes EFH in ruhiger Stadtrandlage in Pasewalk

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 728 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 728 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich alle Wünsche erfüllen. Wohnen in einem großzügigen modernen Haus, in einer idyllischen neu gestalteten Wohnmischsiedlung in sehr ruhiger Lage, in der Kürassierstadt Pasewalk.
In das erst 1998 neu erbaute hochwertige Wohnhaus, mit erstklassiger Ausstattung werden Sie sich gleich wohl fühlen. Die eingebauten Baumaterialien sind hochwertig und edel.
Der obere Wohnbereich wurde bisher ebenfalls als komplettes Wohnensemble genutzt ( Elternteil mit Küche)
Der unterem Wohnbereich mit Diele, Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad, Küche mit EBK und ein HWR hat ein gut durchdachtes und Licht durchflutetes Raumkonzept.
Alles ist harmonisch und geschmackvoll abgestimmt ein Haus zum Wohlfühlen.
Im oberen Wohnbereich befinden sich weiter 3 Zimmer sowie ein großes Badezimmer und eine Küche mit EBK. In den Dachschrägen sind Dachfenster mit elektrischen Rollos die mit Solarenergie versorgt werden.
Die Fassadenwand ist voll verklinkert und alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich eine liebevoll angelegte Terrasse mit Grillecke und elektr. Jalousie und eine Doppelgarage mit Werkstatt.
Für den Garten ist auch eine eigene Wasserversorgung (Brunnen) vorhanden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ist voll erschlossen mit zentraler Be-und Entwässerung, DSL , jedoch besteht, wie in der gesamten Siedlung, Erbbaurecht der Kirche

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen idyllischen Wohnsiedlung und ist ein Eckgrundstück. Gegenüber der Anliegerstraße befindet sich die alte Försterei und auf dem Acker grasen Pferde, also Natur Pur. Von hier aus können Sie ausgedehnte Waldspaziergänge machen und bis ins Zentrum der Stadt sind aus nur ca 1,5 km.
Das Schlosshotel Krugsdorf, unmittelbar am Kiessee und einem neu gestalteten Golfplatz ist nur ca 6 km entfernt und liegt inmitten unberührter Natur der wunderschönen Ueckermünder Heide die zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden ist.
Die Stadt Pasewalk hat ca. 12.200 Einwohner und ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt dieser Region. Die sanierte Innenstadt mit seinen interessanten Bauten und Denkmälern weist auf die 750 jährige Geschichte der ehemaligen Garnisonsstadt hin.
Im näheren Umfeld befinden sich die Kürassierkaserne mit dem Sitz der Landkreisverwaltung, viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kitas.
Durch die A 20 mit den Anschlussstellen Pasewalk Nord- und Süd und ein gut ausgebautes Schienennetz ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Zur Insel Usedom sind es ca 70 km, bis Berlin ca 120 km.
Hier ist es einfach nur schön!!!!!

Sonstige Angaben

überzeugen Sie sich selbst. Wir organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 29539 oder 0172 31 84 726
Email: immobilienmaklerkontor@webde

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca Werte.

Raumaufteilung:
EG ca 90 m²: Deckenhöhe ca 2,50 m
1 Flur mit offen Treppenbereich
1 Diele
1 Küche mit EBK
1 HWR
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer (gefliest mit Fußbodenheizung)
Wohnzimmer, Kinderzi. und Schlafzi.=Fußboden mit Auslegeware belegt
ansonsten gefliest.
O.E ca 75 m² Deckenhöhe mit Dachschrägen
3 Zimmer (Auslegeware)
1 Flur (Laminat)
1 Küche mit EBK (Linoleum)
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche (gefliest)