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ADFUTURA - PROVISIONSFREI - Ladenfläche Kölner Norden!!

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 2:54
Aufrufe: 0
ID: g1mxZq6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 566.91 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 566.91 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt unmittelbar an der Niehler Straße / Friedrich-Karl-Straße. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Polizei Köln, ein städtischer Kindergarten, ein Bäcker sowie weitere gastronomische Einrichtungen und Einzelhändler.den.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im 1. OG und befindet sich derzeit in einem unrenoviertem Zustand, kann jedoch auf Wunsch und Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut und ausgestattet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Praxis, Kanzlei oder Büro.

Lage

Das Objekt liegt nördlich der Innenstadt. Die Stadtbahn (U12, U-13, U-15 und U-16) und die Buslinie (147) sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung an das nahe Zentrum.

Supermärkte, Apotheke, Bäcker und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Über die Auffahrt Köln-Bickendorf findet man schnellen Anschluss an die A 57, von Köln-Longerich aus gelangt man über das Autobahnkreuz Köln-Nord direkt auf die A1.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 566,91 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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