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AGBF: Garten - Maisonette für die ganze Familie - Fred Eleven
Kaufpreis: € 679.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 679.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, dennoch mitten im Kiez errichtet ein erfahrener Bauträger hier einen Neubau mit nur 7 Wohnungen.
Diese Erdgeschoss-Wohnung ist schier ein Traum inmitten der Stadt. Die Wohnung verfügt nämlich über einen privaten Gartenbereich mit gemütlicher Terrasse. Diese erreichen Sie vom sehr großen Wohnbereich, der viel Platz bietet und wohl den Mittelpunkt des zukünftigen Familien-Lebens bildet. Zusätzlich verfügen Sie hier im Erdgeschoss über 2 weitere Zimmer und ein Bad. Im 1. OG finden Sie dann noch 2 Zimmer und ein Bad sowie einen großzügigen Balkon. Neben dem hervorragenden Grundriss überzeugt diese Neubau-Wohnung mit Details wie bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, hochwertigen Bädern und vor allem viel Stil.
Beim Grundriss aber vor allem bei der Ausstattung können Sie noch Ihre persönlichen Vorlieben einbringen: Unsere Innen-Architektin steht Ihnen dabei mit Rat und Tat gerne zur Seite. Alles in allem also ein Rund-um-Wohlfühl-Paket: Viel Platz, viel Ruhe, viel Leben und viel Individualität. Hier wird Ihr Traum vom urbanen Retreat endlich Wirklichkeit.
Rufen Sie uns an, gerne beraten wir Sie individuell und ausführlich. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.fredeleven.de
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Duplex, Erdgeschoss, Erstbezug, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Maisonette, Neubau-Erstbezug, Neubau , Parkett, Selbstnutzung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung
Lage
Wie vom Tellerwäscher zum Millionär entwickelte sich Friedrichshain zu einem absoluten Trendviertel. Im urbanen Friedrichshain, eingebettet zwischen internationalen Multikonzernen wie Universal Music, MTV, BASF oder Mercedes Benz, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße die Fredersdorfer Straße 11. Mit diversen Hotspots in der Umgebung, wie der bekannten Oberbaumbrücke, der weltberühmten Eastside-Gallery befinden Sie sich in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu laden Sie die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder die verschiedensten Lokalitäten am Hackeschen Markt ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.
Sonstige Angaben
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2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen