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AGBF: Große Dachgeschosswohnung nahe Hubertussee
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 520,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In bester und ruhiger Lage von Berlin-Grunewald wurde im Jahre 1971 dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung wurde im Jahre 1995 nachträglich errichtet. Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss. Durch die vorteilhafte Südausrichtung und die teilweise ca. 3 m hohen Decken, erhält diese Wohnung einen hellen und angenehmen Charakter. Auch die großzügige Terrasse profitiert durch die optimale Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Das hochwertige Parkett und die teilweise bodentiefen und großflächigen Fensterflächen unterstreichen das ohnehin schon angenehme Wohnambiente. Die mit Granitboden ausgestattete Küche verfügt über moderne Gerätschaften, welche das Kochen auf höchstem Niveau ermöglichen. Das tagesbelichtete Bad besticht durch sein geschmackvolles Interieur. Ferner verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein Gäste-Bad mit Badewanne. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz. Alles in Allem handelt es sich um eine bezaubernde Dachgeschoßwohnung in absoluter Toplage. Viele weitere Details erwarten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
Dachgeschoss, Einbauküche, Garage, Kamin, Parkett, Stellplatz, Neubau , Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Außenstellplatz, Gäste-WC, Keller, Penthouse, Strom, Zentralheizung, Aufzug, Garten/ - mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Leerstand, Tiefgarage, Terrassenwohnung, unvermietet, Einliegerwohnung, Saniert
Lage
Diese exklusive Wohnlage, zwischen Roseneck und Hagenplatz, gehört zu den beliebtesten und angesehensten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Anliegerstraße. Diese gehobene Wohnlage ist über Jahrzehnte zu einer der absolut beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt avanciert. Zum Shoppen und Flanieren lädt der legendäre Kurfürstendamm ein. Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Berlin