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Großes Wohnen nahe Spektefeld!

Preis: 550.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 1:21
Aufrufe: 0
ID: 01qlwb6R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 548 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 548 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde Mitte der 1960er Jahre gebaut, im Laufe der Zeit aufgestockt und mit weiteren Anbauten erweitert. Heute ist es ein großes Haus mit zwei eigenständigen Wohnungen, die auch separat zu begehen sind, da ein Treppenhaus angebaut wurde. Das Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad. Eine Süd- und eine Westterrasse liegen am Haus. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit großer Terrasse. Ein Bad und eine Küche sind auch hier vorhanden. Der Spitzboden wurde ausgebaut und mit Dachflächenfenstern versehen. Das Haus ist teilunterkellert. Der Garten hat eine südliche und westliche Ausrichtung und durch die teilweise umstehenden Bäume natürlichen Schatten. Eine große Garage am Ende des Grundstücks komplettiert das Angebot.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei separate Wohnungen
- Zwei Terrassen und Garten
- Sonnenterasse
- Zwei Wannenbäder
- Spitzboden ausgebaut
- Teilkeller
- Lage in zweiter Reihe
- Garage

Lage

Das Haus steht an zentraler Stelle im Falkenhagener Feld nicht weit vom Ortsrand Falkensee in zweiter Reihe. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren praktisch vor der Haustür und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen im nahen Umfeld und für weitergehende Ausflüge bietet das nahe Brandenburg für Rad- und Wasserfreunde ausreichend Gelegenheiten.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

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