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AGBF: Prächtige Neubauvilla in familiärer Lage von Berlin-Lichtenrade 1

Preis: 1.050.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 8:01
Aufrufe: 0
ID: x1oPnPry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Wohnfläche: ca. 366 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1129 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 366 m²

Grundstück: ca. 1129 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Villenanwesen wurde im Jahr 2011 auf einem ca. 1.129 m² großen Areal errichtet. Da es stetig instand gehalten wurde, brauchen Sie nur einziehen und können sich wohlfühlen. Auf insgesamt drei Etagen lässt es keine Wünsche offen, da hier ausreichend Platz vorhanden ist. Das Domizil bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmer auf ca. 366 m² Wohnfläche. Im Keller ist neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum noch eine separat begehbare Einliegerwohnung
mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit integrierter Küche sowie Duschbad ansässig. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Diele von der aus Sie in das Wohn- und Esszimmer, die Küche, den Abstellraum, die zwei Gästezimmer, das Badezimmer und in den Garderobenraum gelangen. Die geschwungene Eichentreppe führt Sie in das Obergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Neubau , Fußbodenheizung, Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Carport, Einliegerwohnung, Erdwärme, Garten/ - mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller

Lage

Diese Wohnlage gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten der Hauptstadt. Lichtenrade ist eine reine Wohnsiedlung südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde. Familienfreundlichkeit, Idylle und Ruhe sind hier garantiert. Die Bahnhofstraße ist die regionale Einkaufsmeile. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Über den nahegelegen S-Bahnhof Lichtenrade gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz.

Sonstige Angaben

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Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 443,00 m², Bundesland: Berlin

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