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Agnesviertel, Nähe zum Oberlandesgericht, Rheinnähe und vieles mehr... 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 März, 1:39
Aufrufe: 0
ID: oyRYmAd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,11

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 214 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus im Agnesviertel verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung und einen funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Aktuell ist die Fläche mit einem Teppichboden, Raufasertapete und einer Teeküche ausgestattet. Der modern gestaltete Eingangsbereich bietet einen angemessenen Antritt. Über das Treppenhaus und den Personenaufzug ist die vakante Mieteinheit mit ca. 214 m² im 5. OG erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser gestrichen
- Decke: Raufaser gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke vorhanden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Kiosk, Ärtze, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linien 16, 18 Haltestelle Reichensbergerplatz; der Ebertplatz ist fußläufig erreichbar
- Bus: Linie 140 Haltestelle Reichensbergerplatz; der Ebertplatz ist fußläufig erreichbar
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
7 Etagen

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