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Ahorn-Berolzheim: Großzügiges Wohnhaus mit Terrasse, Garage und pflegeleichtem Garten

Preis: 169.000,00
Region: Ahorn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 September, 6:42
Aufrufe: 0
ID: 549k9b1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1098 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1098 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier ist genügend Platz auch für eine große Familie. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ahorn-Berolzheim.

Im EG befinden sich der Heizraum, ein Vorratsraum sowie 2 Zimmern und ein Hobbyraum der momentan als Gästezimmer genutzt wird.

Das OG besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Kinderzimmern sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste WC. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.
Ein Vorgarten und eine Garage lassen keine Wünsche offen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus zentral mit Öl.

Lage

Ahorn-Berolzheim liegt im Bauland, jeweils rund 50 km von den Oberzentren Würzburg und Heilbronn entfernt liegt. Die A81 Anschlussstelle Boxberg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Für die kleinen Einwohner gibt es hier einen Kindergarten, die Grundschule ist nur 3 km entfernt. Eine Haupt- und Werkrealschule befindet sich im 8 km entfernten Boxberg. Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die große Kreis- und Kurstadt Bad Mergentheim ist nur 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1978

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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