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Ahrensburg - Großzügige Maisonette, Kurt-Fischer-Str. 5

Preis: 180.000,00

Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 18 August, 2:54

ID: P6Z5aB74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Prov. inkl. MwSt. Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt durch einen guten Schnitt mit hellen, großzügigen Räumlichkeiten.
Gleich hinter der Eingangstür beginnt der offene Wohnbereich, von dem sich alle weiteren Zimmer erschließen.
Zur Linken befindet sich das großzügige Badezimmer mit Fenster. Es ist weiß gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden ebenso ihren Platz.
Es schließt sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Abseite/Ankleide an.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Auch hier gibt es eine Abseite, die sehr gut als Vorratsraum genutzt werden kann.
Dem Wohnzimmer ist ein Balkon nach Süden zugeordnet.
Eine offene Treppe führt nach oben in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein herrlicher Raum bietet Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen. Hier ist eine Toilette mit Waschbecken vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohngemeinschaft zählen sechs Parteien. Das Wohngeld beträgt 258 EUR monatlich, Rücklagen werden gebildet. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
FAZIT: Schicke, moderne Wohnung - Renovierungen sind erforderlich.

Wir vermitteln diese Wohnung im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Kaufpreis von 180.000 EUR ist als MINDESTPREIS inklusive Stellplatz zu verstehen.

OFFENE BESICHTIGUNGEN: Montag, 29.8.2016 von 16 bis 17 Uhr und Dienstag, 30.8.2016 von 18 bis 19 Uhr.

Kommen Sie gerne auf mich zu, wenn Sie weitere Informationen wünschen.
Ich freue mich auf Sie, Ihre Steffi Kriegisch, Tel. 0172 490 99 39.

Lage

Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg im mittleren Stormarn, einer südöstlichen Landschaft von Holstein. Es gehört zur Metropolregion Hamburg. Neben dem Ahrensburger Schloss, der benachbarten Schlossmühle am Mühlenredder und der Schlosskirche ist der Marstall zu nennen- ebenso wie das Haus der Natur im Stadtteil Wulfsdorf. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahn A1 in Richtung Hamburg und Lübeck, beide Stadtzentren liegen 30 min entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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