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AIGNER- ERSTBEZUG: Attraktive 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Obermenzing

Preis: 1.450,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 5:40
Aufrufe: 0
ID: K6ajnmB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 83.3 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Warmmiete: € 1.670,00

   

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 4.530,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.3 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese exklusive und hochwertige Stadtvilla mit sechs Wohneinheiten entsteht in einer der begehrtesten Lagen von München. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 83,3 m² Wohnfläche und ist mit einer Westterrasse sowie einem kleinen Gartenanteil ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine zum Wohnraum geöffnete Küche, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnraum finden Sie außerdem ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren wird die Küche mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet. Weitere Nutzräume wie das eigene Kellerabteil, ein TG-Einzelstellplatz und ein Fahrradabstellkeller befinden sich im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.450 Euro + TG-Einzelstellplatz 60 Euro = Gesamtmiete 1.510 Euro zzgl. NK

Ausstattungsbeschreibung

*Einbauküche
*Parkett in allen Wohnräumen
*Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
*Westterrasse
*Gasheizung mit Solarunterstützung
*Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
*Gegensprechanlage
*WM-Anschluss im UG
*Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier verbindet sich Stadtleben und naturnahes Wohnen in optimaler Weise. Insbesondere die Villenkolonie stellt ein Juwel unter den Wohngegenden Münchens dar. Zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg gelegen, durch den Nymphenburger Schlosskanal geteilt und durch verstreute, parkähnliche Grünanlagen gesäumt, findet man hier viele Stadtvillen, großzügige Einfamilienhäuser und einige, meist moderne Mehrfamilienhäuser. Wer Spaziergänge entlang des Nymphenburger Kanals oder der Würm schätzt, wer gerne seine Freizeit in ruhiger, grüner Umgebung verbringt und an dem beschaulichen, ruhig fließenden Leben dieser eingeschworenen Gemeinde teilnehmen möchte, der findet hier ein neues, ganz besonderes Zuhause. Die S-Bahnstation Obermenzing ist nur 600 m entfernt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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