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AIRPORT-NÄHE:repräsentativer Showroom/Büro im EG mit Parkmöglichkeiten provisionsfrei

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 6 September, 0:44
Aufrufe: 0
ID: Q1lNeVQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objekt:
außergewöhnlich repräsentatives Bürogebäude in zehngeschossiger Bauweise mit drei Gebäudeflügel,
prägnante, moderne Architektur mit multifunktionalen Büroflächen,
elegante Entrées mit Personen- und Lastenaufzügen und Pförtnerservice

Baujahr:
2003

Flächen:
EG mit 301qm und 400qm Büro/Showroom

Hinweis:
weitere Büroeinheiten im OG ab ca. 140qm bis 1.500qm verfügbar

erstklassige Ausstattung für höchste Ansprüche:

- Raumaufteilung nach Vorgabe des Mieters durch Eigentümer in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros (Rastermaß 1,35m)
- optimale Belichtung durch umlaufende, raumhohe Isolierfenster
- hohe Räume für großzügigen Raumeindruck
- Doppelboden (11cm)
- Klimaanlage
- strapazierfähiger, hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- moderne WC-Anlagen
- komplett eingerichtete Teeküchen mit Mikrowelle und Geschirrspülmaschine

Hinweis:
Casinobereich sowie Konferenzcentre im Gartengeschoß sowie 6.OG

Parkplätze:
zahlreiche Stellplätze auf dem Gelände verfügbar,
öffentliche Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus

Lage:
werbewirksame, angenehme Lage direkt am "Frankfurter Flughafen",
"Steigenberger Airport Hotel" in unmittelbarer Nachbarschaft,
optimale BAB-Anbindung zur A-3 sowie A-5,
Bahnstation und Naherholungsgebiet "Stadtwald" in
wenigen Gehminuten erreichbar

Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache

EnEV:
Kennziffer Wärme 102 kWh/qm a (Erdgas schwer)
Kennziffer Strom 98 kWh/qm

Preis:
15,00 EUR/qm VB + NK + Mwst.

p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)

Sonstige Angaben

Kautionshinweis: nach Vereinbarung

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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